Дело № 2-679/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф., 

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский гражданское дело по иску Администрации г. Чайковского к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования на земельную долю ФИО1, признанную невостребованной, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Чайковского (далее – истец) обратилась в Чайковский городской суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельную долю ФИО1, признанную невостребованной, площадью 6 га сельхозугодий без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по 

<

адрес>

В обоснование предъявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что постановлением администрации города Чайковского Пермской области № 742 от 25.07.1994 «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев 

<

данные изъяты> проживающим на территории Уральского сельского поселения на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 2 406 га сельскохозяйственных угодий, из них 2 005 га пашни, 401 га пастбищ и сенокосов без выдела в натуре, по 

<

адрес> Соответствующее свидетельство о праве собственности на 6 га сельхозугодий было выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (далее собственник). Собственник умер ДД.ММ.ГГГГ г., не распорядившись при жизни данной земельной долей. Наследники ФИО1 ФИО3, ФИО4 право собственности на указанную долю не оформили. Истец просит в судебном порядке, прекратив право собственности ФИО1, признать право собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную невостребованной.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на иске настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, возражений по иску не представили.

С учетом согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Пермского края от 26.03.2018 № 212-ПК «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», законом Пермского края от 28.05.2018 № 237-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Чайковского муниципального района, путем объединения с Чайковским городским округом и о внесении изменений в Закон Пермского края «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», Чайковской городской думой Чайковского городского округа принято решение № 13 от 21.09.2018 «О вопросах правопреемства», вступившее в силу с 01.01.2019 (далее- Решение № 13).

Согласно указанному Решению № 13 Администрация города Чайковского определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами администрации Уральского сельского поселения.Решением Чайковской городской Думы от 05.12.2018 № 79 учреждена Администрация города Чайковского, о чем 11.12.2018 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица.

26.12.2018 Чайковской городской Думой принято решение № 129 «О ликвидации администраций Альняшинского, Большебукорского, Ваньковского, Марковского, Ольховского, Уральского и Фокинского сельских поселений Чайковского муниципального района».

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 15432284 кв.м., кадастровой стоимостью 13134416,91 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, расположен по 

<

адрес> т.е. на территории Чайковского городского округа. 

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» 25.07.1994 администрацией города Чайковского Пермской области вынесено постановление № 742 о закреплении в собственность земельных площадей и выдаче свидетельств собственникам земельных паев» согласно утвержденным спискам.

Из материалов дела следует, что гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., земельную долю которой истец считает невостребованнойи, наделена этой долей, площадью 6 га, как собственник земельного пая 

<

данные изъяты>

27.07.1994 выдано свидетельство серии 

<

данные изъяты> № на имя ФИО1 на право частной собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном 

<

данные изъяты> для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 6 га сельхозугодий, без выдела в натуре.

Согласно информации Отдела ЗАГС Чайковского района собственник умер. Истец заявляет, что спорной земельной долей при жизни собственник не распорядился, наследники ФИО1ФИО3, ФИО4 после ее смерти спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством не оформили. 

В свою очередь, согласно представленной суду выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по 

<

адрес> в списке правообладателей, зарегистрировавших свое право в установленном порядке, наследники ФИО1 – ФИО3, ФИО4 не значатся.

Поскольку указанная земельная доля не передавалась в аренду и собственник не распорядился ею иным способом в течении трех и более лет подряд, орган местного самоуправления подготовил и опубликовал 05.10.2011 в газете «Вестник местного самоуправления» № 31 список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (п/н № 58).

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № 03-07 (8473-8477) от 14.01.2012, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка. 

Протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности от 24.02.2012 утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Письменных возражений о включении земельной доли в список невостребованных в адрес органа местного самоуправления не поступало, в связи с чем постановлением Главы администрации Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края от 03.07.2012 № 63-р утвержден список невостребованных земельных долей, в число которых вошла и земельная доля ФИО1 (п/н № 58).

Ответчиками не представлено доказательств о регистрации за ними права собственности на спорную земельную долю и использование этой доли по назначению в последние три года. Право собственности на земельную долю в установленном порядке наследниками ФИО1 – ФИО3, ФИО4 не оформлено и на дату вынесения настоящего решения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений сторон, требования о признании за истцом права собственности муниципального образования на заявленную в качестве невостребованной земельной доли ФИО1, площадью 6 га, подлежат удовлетворению.

Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения органом местного самоуправления соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> 

Признать право муниципальной собственности Чайковского городского округа Пермского края на земельную долю площадью 6 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства серии 

<

данные изъяты> № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края № 63-р от 03 июля 2012 года.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: