Дело № 2-513/2020 

УИД - 13RS0024-01-2020-001634-66

Решение

Именем Российской Федерации

г.Саранск 10 июля 2020 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Кузьминой О.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием в деле: 

истца ФИО2, 

ответчика Администрации городского округа Саранск, его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от .._.._.., 

ответчика администрации Пролетарского района городского округа Саранск, его представителя ФИО4, действующего на основании доверенности от .._.._..,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании нанимателем жилого помещения по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с .._.._.. ФИО2 (до регистрации брака ФИО8) .._.._.. вступила в зарегистрированный брак с гр. 18, после чего ей была присвоена фамилия мужа ФИО7. После заключения брака при замене паспорта она сменила фамилию на ФИО7. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено мужу истца - гр. 19 по ордеру .._.._.. на состав семьи: гр. 20 (глава семьи), ФИО8 (жена), ФИО9 (дочь). После развода с гр. 22 она .._.._.. вышла замуж за гр. 25, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО2. .._.._.. гр. 26 умер и официального лица, которое бы являлось нанимателем вышеуказанного жилого помещения не имеется. ФИО2 с .._.._.. по настоящее время на основании квитанций, оформленных на ее имя, производит оплату за коммунальные услуги за квартиру. Истец фактически длительное время выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Письмом администрации Пролетарского района городского округа Саранск от .._.._.. за № ФИО2 отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что она является бывшей женой нанимателя.

С учетом заявления об изменении исковых требований от .._.._.. просит признать за ней ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения и включить в указанный договор в качестве члена ее семьи внучку ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Определением Пролетарского районного суда г. Саранска от .._.._.. Администрация городского округа Саранск привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом заявления об их изменении поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что после расторжения брака с гр. 27, она с детьми осталась проживать в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, несла бремя по его содержанию. гр. 28 ушел из семьи, с ними не проживал, злоупотреблял спиртными напитками. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО3 исковые требования не признала.

Представитель ответчика администрации Пролетарского района городского округа Саранск ФИО4 исковые требования не признал.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО5, ФИО6 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшей на момент вселения и регистрации истца по месту жительства в спорной квартире) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 1 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в статье 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 г.

Как следует из материалов дела, согласно копии справки о заключении брака № от .._.._.. имеется запись акта о заключении брака гр. 29 и ФИО8 (ныне ФИО2) Р.Н. № от .._.._.., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7. В справке имеется отметка о том, что указанный брак расторгнут.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была получена гр. 30 в соответствии с постановлением исполнительного комитета Саранского городского совета депутатов трудящихся от .._.._.. в связи со сносом частного дома на основании ордера 

<

данные изъяты> на состав семьи из трех человек: него гр. 31 (глава семьи), ФИО8 (жена), ФИО9 (дочь).

В период брака с гр. 32 у истца появились дети: гр. 33, .._.._.. года рождения, и ФИО7 (после регистрации брака ФИО6) М.А., .._.._.. года рождения.

.._.._.. ФИО10 вступила в брак с гр. 34, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> 

В соответствии со свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>, гр. 45 умер .._.._..

Сын истца - гр. 46 умер .._.._.. 

ФИО5 является дочерью умершего гр. 48, что подтверждается копией свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на .._.._.. в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы ФИО2 с .._.._.., гр. 50 с .._.._... 

.._.._.. администрация Пролетарского района городского округа Саранск письмом за № уведомила ФИО2 о невозможности заключения договора социального найма жилого помещения в связи с тем, что она является бывшей супругой нанимателя. 

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск от .._.._.. № жилое помещении по адресу: 

<

адрес> является муниципальным.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .._.._.. № следует, что вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности за городским округом Саранск.

Факт пользования ФИО2 по договору найма квартирой по адресу: 

<

адрес> подтверждается копиями квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и чеков на оплату в квитанциях по оплате коммунальных услуг, где отдельной строчкой выделена плата за наем.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния не является безусловным основанием для прекращения возникшего у добросовестного супруга как члена семьи нанимателя права пользования жилым помещением и признания его не приобретшим это право.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец на основании ордера была вселена в спорное жилое помещение его нанимателем, длительное время проживает в нем изначально с нанимателем квартиры гр. 51, а в последствие с его детьми. ФИО2 несет расходы по оплате занимаемого жилого помещения, зарегистрирована в квартире с .._.._... Доказательства обратного в материалах гражданского дела отсутствуют.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, поскольку ФИО2 вселилась в спорную квартиру с соблюдением установленного порядка - в качестве члена семьи гр. 52, фактически осуществляющего права и обязанности нанимателя квартиры по договору социального найма, и до настоящего времени проживает в квартире, выполняя все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В сложившейся ситуации единственной для ФИО2 возможностью реализовать свое право на заключение с ней договора социального найма спорного жилого помещения является судебное решение о возложении обязанности на собственника квартиры заключить с истцом соответствующий договор.

В силу статьи 57 ЖК РФ, части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключение договора социального найма для администрации Пролетарского района городского округа Саранск носит обязательный характер, а истец приведенными нормами закона наделена правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора.

Кроме того, заключение договора социального найма с ФИО2 по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию Пролетарского района городского округа Саранск обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с включением в него в качестве членов ее семьи: внучки ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда 

г.Саранска Республики Мордовия О.А. Кузьмина

Дело № 2-513/2020 

УИД - 13RS0024-01-2020-001634-66