Дело № 2-3981/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Даниловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу на основании ордера № 160294 от 19.04.1989. В соответствии с актом обследования жилого помещения – квартиры, составленного 01.10.2020 комиссией в составе уполномоченных лиц, обследовать квартиру не представилось возможным, со слов соседки из квартиры № ФИО1 не проживает в спорном помещении более 20 лет. Согласно информации Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния на 26.01.2021 сведения о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр. не обнаружены. Из справки бухгалтерии ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» усматривается, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 

<

***> нанимателя ФИО1 на 01.09.2020 составляет 282507,61 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица УФМС по Санкт-Петербургу, СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № 160294 от 19.04.1989 г. В соответствии с актом обследования жилого помещения – квартиры, составленного 01.10.2020 комиссией в составе уполномоченных лиц, обследовать квартиру не представилось возможным, со слов соседки из квартиры 132 ФИО1 не проживает в спорном помещении более 20 лет. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО1

Согласно пояснениям истца и справке УМВД России по Калининскому району по Санкт-Петербургу, при неоднократном выходе в адрес с целью установления факта проживания ФИО2, последнего не обнаружено. Со слов соседки из квартиры № ФИО1 не проживает в спорном помещении более 20 лет.

Согласно информации Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния на 26.01.2021 сведения о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр. не обнаружены. Из справки бухгалтерии ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» усматривается, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 

<

***> нанимателя ФИО1 на 01.09.2020 составляет 282507, 61.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктами 4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрировать по новому месту жительства.

ФИО1, имея возможность реализовать свое право на проживание в комнате площадью 15,20 кв.м, расположенной в квартире 

<

адрес>, им не пользуется, отсутствует по месту регистрации длительное время без уважительных причин, вправе был избрать для себя иное место жительства. 

ФИО1 обязательств по договору социального найма, предусмотренных ст. 67 Жилищного кодекса РФ не выполняет.

Оснований для сохранения за ФИО1 права на комнату площадью 15,20 кв.м, распложенную в квартире 

<

адрес>, не имеется.

В силу ст. 214 Гражданского кодекса РФ, комната площадью 15,20 кв.м, распложенная в коммунальной квартире 

<

адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга и составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, длительное непроживание ФИО1 по адресу регистрации, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в окончательной форме принято 05.07.2021

УИД 78RS0005-01-2021-001743-10