Принято в окончательной форме 20.06.2019 

Дело № 2-1846/2019 

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 июня 2019 года г. Ярославль 

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, возложении на ответчика обязанности по передаче полного комплекта ключей от указанной квартиры. 

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются участниками общей долевой собственности в размере по 1/2 доле на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. С рождения и по 18.12.2018 истец была зарегистрирована в данной комнате. Ответчик является отцом ФИО1, которая его никогда не видела, в комнате не жила. Примерно с момента, когда ФИО1 исполнилось 18 лет, ответчик перестал платить за комнату. Об этом ответчик истца не уведомил. Впоследствии ФИО1 стало известно, что она является должником по оплате за данное жилое помещение, в настоящее время судебные приставы ежемесячно удерживают по 50% дохода истца. На требование истца о передаче ключей от комнаты ответчик ответил отказом. Доступу в комнату ФИО2 препятствует, в предоставлении комплекта ключей отказывает, в связи с чем истец обратилась в правоохранительные органы. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по известному суду адресу, возражений по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в размере по 1/2 доле в праве каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности сторон на указанное жилое помещение возникло на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 18.06.2010.

Из объяснений истца следует, что со стороны ответчика ФИО1 чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением, комплект ключей от входной двери в квартиру у истца отсутствует. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Положениями ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о наличии препятствий в пользовании жилым помещением подтверждаются материалом проверки КУСП от 04.03.2019 №№4821,4866, в котором содержатся объяснения ФИО2 о том, свою дочь ФИО1 в квартиру он не пускает, поскольку она там никогда не проживала и не оплачивала коммунальные услуги. 

Ответчиком доводы истца о наличии препятствий в пользовании жилым помещением не опровергнуты, доказательств, подтверждающих обратное, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено, возражений по иску не заявлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли в свое подтверждение в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передать полный комплект ключей от указанного жилого помещения. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.М. Пестерева