УИД 74RS0049-01-2024-002884-29

2-1931/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Сойко Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Обуховой И.Р.

рассмотрев с участием прокурора Кожемякиной Е.А. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право проживания и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования обосновал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в доме зарегистрирована дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в доме не проживает, не является членом семьи, поскольку не ведут общий бюджет, общего хозяйства не имеется. 

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в связи с несением расходов по оплате коммунальных услуг, отсутствием возможности продать дом.

В судебном заседании истец ФИО2 участвовал, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участвовала, исковые требования признала частично.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в собственности истца находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20 сентября 2006 года, 2 (л.д. 30), соглашения о разделе общего имущества между супругами от 19 января 2024 года (л.д. 26). 

Ответчик ФИО2 является дочерью истца, с 30 июля 2009 года ФИО2 зарегистрирована жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака между родителями ответчик с февраля 2024 года съехала с указанного адреса, забрав личные вещи, на момент рассмотрения спора членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоит. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7), адресной справкой (л.д. 8), копией паспорта ФИО1, ФИО2 (л.д. 9, 22-23) и в ходе судебного разбирательства не опровергнуты. 

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, оплату коммунальных услуга также невозможностью продать дом. 

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что являются соседями истца, дружили семьями, до февраля 2024 года ФИО1 проживал с супругой и дочерью ФИО2 После расторжения брака между супругами их дочь ФИО2 переехала жить к матери. В последний раз она появлялась в доме в марте 2024 года. Им известно, что после развода ФИО1 предлагал своей дочери остаться с ним, но та ответила отказом. В настоящее время дом выставлен на продажу, периодически приезжают покупатели. 

В соответствии с положениями статей 2, 11 и 12 ГК РФ судебной защите подлежит только нарушенное законное право, способ защиты которого гражданин определяет самостоятельно.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

ФИО2 достигла совершеннолетнего возраста, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, какие-либо договоры по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключала, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, поэтому в соответствии с положениями статьей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что она право пользования спорными жилым помещением утратила, ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку обстоятельства, предусмотренные указанной нормой закона, в ходе судебного разбирательства не установлены. 

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 (

<

данные изъяты>) признать утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2024 года