Дело №2-1318/2024 копия

УИД 33RS0005-01-2024-001883-84

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров 25 июля 2024 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

старшего помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Курочкиной А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. 21 сентября 2020 года по указанному адресу она зарегистрировала ФИО3, осенью 2021 года их отношения испортились и ответчик добровольно съехал из указанного жилого помещения. В настоящее время их отношения фактически прекращены. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных платежей он не выполняет, добровольно выписаться отказывается, несмотря на обещание это сделать до 11 апреля 2024 года. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в отделе миграции ОМВД России по Александровскому району невозможно.

Определением суда от 25 июля 2024 г. производство по делу в части требований о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 17 185 руб. 67 коп. прекращено, в связи с отказом истца в этой части от исковых требований. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования по изложенным в исковом заявлении доводам и дополнительно пояснила, что до осени 2022 года они проживали совместно с ответчиком, планировали создать семью, но из-за его неправильного поведения и употребления алкоголя отношения между нами испортились. Ответчик не работал, коммунальные платежи за квартиру не оплачивал. Она - ФИО1, полностью его обеспечивала, помогла ему оформить гражданство Российской Федерации. Осенью 2022 года они расстались, он забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, обещал, что через год снимется с регистрационного учета. В настоящее время он проживает в 

<

...>. Точный адрес места жительства не известен. На связь он не выходит. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании полагал требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснил, что видел ответчика последний раз в 2022 году, коммунальные услуги за комнаты оплачивает его мать ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. Судебное извещение согласно данным отчета об отслеживании отправления с официального сайта Почты России возвращено в адрес суда из-за истечения срока хранения (л.д.26), ранее направленные судебные извещения также возвращены в адрес суда (л.д.20, 23, 26), что по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.18, 25), в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

В соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, выслушав заключение старшего помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Курочкиной А.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 апреля 2016 года ФИО1 на праве собственности принадлежат две комнаты, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно адресной справке, представленной в материалы дела по адресу: 

<

адрес> с 21 сентября 2020 года и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения комнат истец несет бремя по их содержанию, что подтверждается единым платежным документом за жилищно-коммунальные услуги за май 2024 года, из которого следует, что задолженность по коммунальным платежам у ФИО1 отсутствует. Указанный факт также подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, принадлежащему ФИО1 (л.д.10,13-14). 

Из показаний ФИО7, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что она является тётей ФИО1 По существу спора она показала, что ее племянница Олеся проживала совместно с ответчиком ФИО3, они планировали создать семью. Акмаль употреблял спиртное, не работал. Олеся работала и обеспечивала его. Примерно два года назад они расстались. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, имущества в нем не имеет, а его регистрация в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению прав последнего по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последнего с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 рублей 00 копеек (л.д.22). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, №, в пользу ФИО1, №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

Мотивированное решение составлено 1 августа 2024 года.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

№