Мотивированное 

решение

 составлено 13.06.2018.

Дело № 2-995/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А., 

при секретаре Балалихиной В.С., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЮниКредит Банк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании процентов и неустойки,

установил:

Акционерное общество «ЮниКредит Банк» (далее по тексту - банк) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании процентов и неустойки. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что 22.11.2012 между истцом и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор № о предоставлении заемщику денежных средств на осуществление ремонтных работ в жилой недвижимости по адресу: 

<

адрес>. Сумма кредита составила 3 232 000 рублей 00 копеек. За пользование кредитом заемщик ежемесячно уплачивает банку проценты по ставке, рассчитываемой как сумма постоянной части и переменной части, в процентах годовых. Постоянная часть ставки составляет 6,75 процентов годовых. Переменная часть ставки на дату подписания кредитного договора составляет 7,25 процентов годовых. Проценты начисляются за каждый день пользования кредитом и рассчитываются исходя из действительного числа дней в году. Заемщик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленном кредитным договором. 

В соответствии с п. 1.5 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог объекта недвижимости, возникший на основании договора об ипотеке объекта недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимости в виде жилого дома общей площадью 178,8 кв.м., жилой площадью 81,6 кв.м., земельный участок общей площадью 1379 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ФИО4 заключила с банком договор поручительства № от 22.11.2012. 

В случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от непогашенной заемщиком в установленный кредитным договором срок (просроченной) задолженности по кредиту за каждый день просрочки.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и предоставил заемщику кредит. 

Ответчики свои обязательства по кредитному договору не исполняли.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.03.2017 года удовлетворены исковые требования Акционерного общества «ЮниКредит Банк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Судом постановлено: Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору № от 22.11.2012 в размере 3 132 023 рубля 54 копейки, из которых: просроченная задолженность по основному долгу – 2 995 936 рублей 32 копейки, просроченные проценты, начисленные по текущей ставке – 18 944 рубля 73 копейки, штрафные проценты – 27 169 рублей 79 копеек, текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке – 89 972 рубля 70 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество - объекты недвижимости в виде жилого дома общей площадью 178,8 кв.м., жилой площадью 81,6 кв.м., земельный участок общей площадью 1379 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6 890 500 рублей 00 копеек, из которой 1 773 000 рублей 00 копеек – стоимость земельного участка; 5 117 500 рублей 00 копеек – стоимость жилого дома. Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «ЮниКредит Банк» расходы по госпошлине в размере 29 860 рублей 12 копеек.

Фактическое исполнение решения суда ответчиками затягивается. В период обжалования решений и подаче ответчиками заявлений, которые судом не были удовлетворены, ответчикам ФИО3 и ФИО4 продолжали начисляться проценты на основной долг. На данный момент сумма задолженности по текущим процентам, начисленным на просроченный основной долг по текущей ставке, составляет 537 598 рублей 66 копеек.

Кроме того, истец полагает, что с ответчиков подлежат взысканию проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 265 032 рубля 62 копейки, исходя из следующего расчета 3 655 622, 21 / 100 *7,25 =265032, 62.

Таким образом, согласно расчету банка, сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет 733 325 рублей 09 копеек.

На основании изложенного банк просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу АО «ЮниКредит Банк» неустойку и проценты в размере 733 325 рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 533 рубля 26 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, суду пояснила, что просит взыскать проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 22.08.2014 по 26.03.2018 года.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и в срок, доверили представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что кредитный договор не содержит условия о начислении процентов после обращения взыскания на заложенное имущество. Просила снизить размер неустойки.

Заслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона передаёт в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В силу ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела, 22.11.2012 между истцом и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор № о предоставлении заемщику денежных средств на осуществление ремонтных работ в жилой недвижимости по адресу: 

<

адрес>. Сумма кредита составила 3 232 000 рублей 00 копеек. 

Как усматривается из кредитного договора, за пользование кредитом заемщик ежемесячно уплачивает банку проценты по ставке, рассчитываемой как сумма постоянной части и переменной части, в процентах годовых. Постоянная часть ставки составляет 6,75 процентов годовых. Переменная часть ставки на дату подписания кредитного договора составляет 7,25 процентов годовых. Проценты начисляются за каждый день пользования кредитом и рассчитываются исходя из действительного числа дней в году. Заемщик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленном кредитным договором. 

В случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от непогашенной заемщиком в установленный кредитным договором срок (просроченной) задолженности по кредиту за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ФИО4 заключила с банком договор поручительства № от 22.11.2012. 

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме.

Ответчики свои обязательства по кредитному договору не исполняли надлежащим образом. В связи с чем, решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.03.2017 года удовлетворены исковые требования Акционерного общества «ЮниКредит Банк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Судом постановлено: Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору № от 22.11.2012 в размере 3 132 023 рубля 54 копейки, из которых: просроченная задолженность по основному долгу – 2 995 936 рублей 32 копейки, просроченные проценты, начисленные по текущей ставке – 18 944 рубля 73 копейки, штрафные проценты – 27 169 рублей 79 копеек, текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке – 89 972 рубля 70 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество - объекты недвижимости в виде жилого дома общей площадью 178,8 кв.м., жилой площадью 81,6 кв.м., земельный участок общей площадью 1379 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6 890 500 рублей 00 копеек, из которой 1 773 000 рублей 00 копеек – стоимость земельного участка; 5 117 500 рублей 00 копеек – стоимость жилого дома. Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «ЮниКредит Банк» расходы по госпошлине в размере 29 860 рублей 12 копеек.

До настоящего времени решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.03.2017 года ответчиками не исполнено.

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных договором, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге (п. 1 ст. 809 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»). При этом названные проценты подлежат выплате до дня полного возврата суммы займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08 октября 1998 года N 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В силу п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае принятия судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств.

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата, предусмотрено действующим законодательством.

Сам по себе факт взыскания процентов за пользование кредитом за определенный период не лишает Банк права требовать взыскания установленных кредитным договором процентов за пользование кредитом до дня фактического возврата суммы займа.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по состоянию на 14.03.2018 задолженность ответчиков по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу, составляет 627 571 рубля 36 копеек. Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.03.2017 года с ответчиков была взыскана, в том числе, задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг по текущей ставке, в размере 89 972 рубля 70 копеек. Таким образом, сумма задолженности ответчиков перед истцом по уплате процентов составляет 537 598 рублей 66 копеек.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы по договору и освобождения их от ответственности перед банком, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке в размере 537 598 рублей 66 копеек (627571,36-89972,70=537598,66). При этом, при определении суммы, подлежащей взысканию, суд принимает за основу расчет, представленный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с условиями договора и не нарушает требования действующего законодательства, ответчиками не опровергнут никакими доказательствами, контррасчет ответчиками также не представлен.

Что касается требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как следует из пояснений представителя истца и исходя из заявленного периода взыскания с 22.08.2014 по 26.03.2018, истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами за просрочку исполнения обязательства по кредитному договору. В свою очередь, кредитным договором предусмотрено, что в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от непогашенной заемщиком в установленный кредитным договором срок (просроченной) задолженности по кредиту за каждый день просрочки. Между тем, согласно ч. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что во взыскании с ответчиков в пользу истца денежных средств в размере 265 032 рубля 62 копейки, рассчитанных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 8 575 рублей 98 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «ЮниКредит Банк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании процентов и неустойки, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу АО «ЮниКредит Банк» проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке в размере 537 598 рублей 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 575 рублей 98 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шелепова.