Дело №2-876/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 29 октября 2020 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С., 

при секретаре Манасыповой Ю.А., 

с участием представителя истца АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» к ФИО2 об обязании исполнить обязанности по договору в натуре,

установил:

АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовить сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта капитального строительства (нежилого строения) по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, к подключению (технологическому присоединению), о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» и ФИО2 заключили договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения №, согласно которому истец принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства, а именно нежилого строения к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом газа) газоиспользующего оборудования, а заявитель принимается на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с условиями настоящего договора, а также оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению) (п. 1 договора). Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства составляет 43 880 руб. 14 коп. (п. 10 договора). ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были внесены 50 % платы за подключение (технологическое присоединение), что составляет 21 940 руб. 07 коп. В соответствии с п. 3 договора срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 9 месяцев со дня заключения данного договора – до ДД.ММ.ГГГГ. Истец выполнил свои обязательства, а именно осуществил мероприятия, необходимые для фактического присоединения объекта к сети газораспределения, в том числе выполнил инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, проектные и строительно-монтажные работы. Размер понесенных исполнителем затрат согласно своду затрат, понесенных АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» на выполнение мероприятий по технологическому присоединению в рамках договора, составляет 149 651 руб. 21 коп. В соответствии с абз. б) п. 98 Правил 1314 и п. 12 договора истец проверил выполнение ответчиком технических условий № на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, являющихся Приложением № к договору. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» проведен визуальный осмотр объекта газопотребления (нежилое строение), расположенного по адресу: 

<

адрес>», земельный участок с кадастровым номером №, в ходе которого выявлено, что ответчиком объект газопотребления к приему газа не подготовлен, о чем составлен акт проведения визуального осмотра. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия № о нарушении обязательств по договору о подключении с требованием исполнить принятые на себя обязательства и уведомить истца о готовности сети газопотребления. Ответа на претензию не поступило. При невыполнении ответчиком мероприятий по подключению и отсутствии подписанного акта о подключении истец лишается возможности компенсировать произведенные им расходы на выполнение мероприятий по подключению объекта капитального строительства, которые значительно превышают установленную плату за подключение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседании надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. 

Из письменных возражений на исковое заявление следует, что по заключенному с АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» договору истец подвел газ к ее участку только в июле ... года, то есть нарушением срока, указанного в договоре. За это время ей пришлось снести здание, которое было возведено с нарушением установленных норм, а именно менее 3 метров от соседнего участка. В июле ... года они стали выкапывать котлован под строительство дома, искать подрядчиков под застройку. С истцом была достигнута устная договоренность, что в весенний период ... года ими будет возведен дом и подключен к газу. В октябре ... года они написали заявление на проектную документацию по ее участку. В связи с эпидемиологическим состоянием в стране и в мире, самоизоляцией, начавшейся в марте ... года, строительство пришлось заморозить. Кроме того, ее мать, которая занималась строительством дома, заразилась COVID-19 и не могла продолжать заниматься строительством. Она не отказывается от исполнения договора, намерена возвести дом и подключить его к газу. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем 7 ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что согласно п. 1 ст. 308.3, ст. 396 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (п. 1 и 3 ст. 396 Гражданского кодекса РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы технические условия № на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» (исполнитель) и ФИО2 (заявитель) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения №, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства, а именно нежилого строения к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом газа) газоиспользующего оборудования. Заявитель принимается на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с условиями настоящего договора, а также оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению) (п. 1 договора).

Согласно п. 5 договора исполнитель обязан: разработать проектную документацию на создание (реконструкцию) сети газораспределения до точки (точек) подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка заявителя (проект газоснабжения) получить на нее положительное заключение экспертизы (при необходимости создания сети газораспределения) в случае, предусмотренном законодательством РФ; направить заявителю в течение 5 рабочих дней после получения положительного заключения экспертизы на проектную документацию информацию о расположении точки (точек) подключения (технологического присоединения) (при необходимости создания сети газораспределения); осуществить действия по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точки (точек) подключения, а также по подготовке сети газораспределения к подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску газа не позднее срока, предусмотренного п. 3 договора; проверить выполнение заявителем технических условий при условии обеспечения заявителем доступа исполнителя к объекту капитального строительства в срок не позднее чем за 14 дней до дня подключения сетям газопотребления и составить акт о готовности сетей газораспределения и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по форме согласно приложению №, являющийся неотъемлемой частью договора; осуществить действия по подключению (технологическому присоединению) не позднее установленного договором дня подключения (технологического присоединения), но не ранее подписания акта о готовности сетей… 

Как следует из п. 7 договора заявитель обязан: осуществить мероприятия по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка; разработать на основании технических условий проектную документацию (в случае, предусмотренном законодательством РФ) о создании сети газораспределения от точки (точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования (информацию о точках подключения направляет исполнитель); представить исполнителю 1 экземпляр раздела утвержденной в установленном порядке проектной документации, который включает в себя сведения об инженерном оборудовании, о сетях газопотребления, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений (представляется в случае, если разработка проектной документации заявителем предусмотрена законодательством РФ); в случае внесения изменений в проектную документацию, влекущих изменение указанного в настоящем договоре максимального часового расхода газа, в срок, определенный сторонами, направить исполнителю предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий договор (изменение заявленного максимального часового расхода газа не может превышать величину, указанную в технических условиях); обеспечить создание сети газопотребления на принадлежащем заявителю земельном участке от точки (точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования; представить исполнителю документ о согласовании собственником земельного участка строительства объектов сетей инженерно-технического обеспечения для подключения объекта капитального строительства заявителя, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц; уведомить исполнителя о выполнении технических условий после выполнения мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка заявителя, предусмотренных техническими условиями; обеспечить исполнителю доступ к объектам капитального строительства для проверки выполнения технических условий и готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и пуску газа в согласованные с исполнителем сроки, но не позднее 14 дней до дня подключения; внести плату за подключение (технологическое присоединение) в размере и сроки, которые установленны договором; подписать акт о готовности сетей в день его составления исполнителем.

В силу п. 3 договора срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа составляет 9 месяцев со дня заключения договора.

АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» свои обязательства по договору исполнил, а именно осуществил мероприятия необходимые для фактического присоединения объекта к сети газораспределения, в том числе выполнил инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, проектные и строительно-монтажные работы. Его затраты на выполнение обязательств по договору о подключении составляют 184 295 руб. 05 коп., что подтверждается расчетом затрат в рамках выполнения обязательств по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету затрат, приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за подключение объекта к сети газораспределения в размере в размере 21 940 руб. 07 коп.

Из акта проведения визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект газопотребления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество «Аэропорт», земельный участок с кадастровым номером №, ФИО2 к приему газа не подготовлен, газоиспользующее оборудование не установлено, сети внутреннего газоснабжения не смонтированы, строительно-монтажные работы по участку технологического присоединения по территории земельного участка заказчика не выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» ФИО2 была направлена претензия № о нарушении обязательств по договору о подключении № ото ДД.ММ.ГГГГ с просьбой уведомить исполнителя о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и предоставить возможность осуществить проверку готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и пуску.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она приходится матерью ответчику ФИО2 Ее дочери принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №. На данном участке было расположено нежилое строение, которое планировалось подключить к газу. Ее дочерью был заключен договор на технологические присоединение к сети газораспределения. Однако данное строение пришлось снести, так как оно не отвечало установленным нормам. Она на основании доверенности представляла дочь при заключении договора, занималась строительством дома. В ... году они начали возводить дом, вырыли котлован. В ... году не смогли продолжить строительство в связи с эпидемиологической обстановкой в стране, самоизоляцией, а также ее заболеванием COVID-19. Однако они намерены продолжить строительство дома и подключить его к газу. Осенью ... года они продолжили начатое строительство и если позволят погодные условия продолжат его и зимой. Вместе с тем, в срок, который просит истец они не успеют построить дом, осуществить мероприятия по созданию сети газопотребления и подключению газоиспользующего оборудования в пределах своего участка. Поэтому просит установить срок до конца июня ... года.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО2 обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом в срок не исполнены за исключением внесения платы за подключение к сети газораспределения, их исполнение объективно возможно и ответчик ФИО2 намерена их исполнить. 

На основании изложенного исковые требования АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» к ФИО2 об обязании исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, ч. 2 ст. 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание объем мероприятий, которые необходимо будет произвести ответчику ФИО2 в целях исполнения обязательств по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит разумным установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» к ФИО2 об обязании исполнить обязанности по договору в натуре удовлетворить.

Обязать ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Акционерным обществом «Газпром газораспределение Великий Новгород» и ФИО2, подготовить сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, к подключению (технологическому присоединению).

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме с 05 ноября 2020 года.

Судья Н.С. Комлева