К делу 2-738/2017 год.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 11 июля 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: 

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по 

<

адрес>

Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет иной возможности в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

От истца поступило заявление о поддержании своих исковых требованиях и рассмотрении дела в его отсутствии.

От ответчика по делу ФИО2 поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения земельный участок кадастровый № 

<

...> площадью 739 кв. м. с ? долей жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенные по 

<

адрес>.

Сособственником другой ? доли является ФИО2.

В настоящее время истица желает выделить свою долю и признать за собой право собственности на часть жилого дома. Сособственник другой доли возражений не имеет.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1989 года постройки, двухэтажную часть кирпичного жилого дома кв. 2 Литер А общей площадью 83,7 кв.м. в том числе жилой площадью 46,1 кв.м., с кирпичным крыльцом кв. 2 площадью 7,1 кв.м., кирпичным крыльцом кв. 2 площадью 4,1 кв.м., частью кирпичного сарая кв. 2 Литер Г площадью 22,8 кв.м., кирпичным гаражом с мастерской Литер Г2 площадью 26 кв.м. и сооружения, расположенные по 

<

адрес>.

Оставить за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки и внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней. 

Судья 

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко