Дело № 2-2620/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

17.09.2020 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., 

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; обязании не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчику принадлежит другая 1/2 доля в праве на указанное имущество. В настоящее время ответчик и его семья занимает всю квартиру. Истец намерена вселиться в указанное жилое помещение, однако ответчик не предоставляет ей доступ в квартиру, препятствует ее вселению и проживанию.

В судебном заседании истец на иске настаивала. Ее интересы в судебном заседании представляла адвокат ФИО5, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, предоставил заявление, в котором просил о переносе судебного заседания в связи с отъездом (л.д.29-30). 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве, ФИО2 – на 1/2 долю в праве на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12).

Из пояснений истца следует, что ответчик препятствуют проживанию истца в спорном жилом помещении, в квартиру не впускает, он и его семья занимает обе комнаты в указанной квартире. У истца, кроме спорного, иного жилья не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обращалась с заявлением в ОМВД России по Зеленодольскому району по факту незаконного проживания в указанной квартире ФИО2 (л.д.16).

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска и доказательства, опровергающие доводы истца, не представил. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчика. Ответчик препятствует в пользовании принадлежащим истцу имуществом, доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении истца в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, обязании не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, путем обеспечения свободного доступа в квартиру являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обеспечить свободный доступ в указанную квартиру.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья