Дело № 2-126/2025 УИД: 53RS0003-01-2024-001961-38

Решение

Именем Российской Федерации 

«03» февраля 2025 года п.Демянск 

Валдайский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Галактионовой Ю.П.,

при помощнике судьи Никитиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

установил:

Судебный пристав – исполнитель ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованием об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 4769 кв.м. В обосновании иска указано, что на исполнении в ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО3 Задолженность по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, требования исполнительных документов не исполнены. Остаток по сводному исполнительному производству на 11 ноября 2024 года составляет 7 719 923 рубля 29 копеек. В связи с наличием задолженности по исполнительному производству истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями об обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, неоднократно извещался судом по имеющемся адресам, в том числе по адресу регистрации (согласно сведениям МО МВД России "Демянский" зарегистрирован с 25.07.2000 года по адресу: 

<

адрес>. Заказные письма не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО3 Задолженность по исполнительному производству составляет 9 039 500 рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена, а требования исполнительного документа не исполнены. Остаток по исполнительному производству на 11 ноября 2024 года составляет 7 719 923 рубля 29 копеек. 

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4 769 кв.м., расположенный в Новгородской области, Демянский район, сельское поселение Полновское, д. Филипповщина с кадастровым номером 53:05:0060902:5.

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями ЕГРН, полученными из Управления Росреестра по Новгородской области по запросу суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Как следует из письменных материалов дела, какого - либо движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках исполнительного производства у ФИО3 не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок площадью 4 769 кв.м., расположенный в 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о соразмерности суммы взыскания по исполнительным производствам стоимости имущества, на которое обращается взыскание, а также о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава – исполнителя ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание для целей реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО3 (ИНН №) по исполнительному производству №-ИП, находящемуся на исполнении в ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок площадью 4 769 кв.м., расположенный в 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Демянского муниципального округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05.02.2025.

Судья Ю.П. Галактионова