Дело № 2-94/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года 

г. Курильск 

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Оськиной А.В., 

при секретаре Слушной В.В., 

рассмотрев гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении из незаконно занимаемого служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Министерства обороны РФ, действуя на основании доверенности, обратился в суд с настоящим иском, указав, что ответчику ФИО7 (ФИО4) ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от 23 июля 2008 года №752 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя также вселены ФИО3, ФИО4. 

Жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ.

В связи с утратой нанимателем трудовых отношений в организациях Министерства обороны истец просит заявленные требования удовлетворить, выселить ответчиков и признать их утратившими право пользования служебным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен.

Представитель третьего лица со стороны истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска - ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание, будучи надлежаще уведомленным о месте и времени разбирательства, не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил суд исковые требования удовлетворить полностью.

В судебном заседании военный прокурор гарнизона Горячие Ключи в заключении полагал необходимым заявленный МО РФ иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о месте, дате и времени судебного разбирательства. По существу иска письменного отзыва не представила, посредством электронной почты направила копию паспорта с данными о постоянной регистрации по месту жительства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 с заявленным иском не согласились. ФИО2 пояснила суду, что в настоящее время трудоустроена оператором котельной в котельную теплового хозяйства жилищно-коммунальной службы №9/5 ЖЭО №9 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Восточному военному округу. Место ее работы не менялось с 2002 года. Полагает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку состоит в трудовых отношениях с организацией, находящейся в структуре Министерства Обороны РФ, и она, как гражданский персонал, выселению не подлежит.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, заключение военного прокурора гарнизона Горячие Ключи, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На момент вселения ответчицы – 23 июля 2008 года действовал Приказ Министра обороны РФ от 15.02.2000 №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», согласно пункту 20 которого работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил, непосредственно связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями. На эти цели выделяется 3% от общей площади жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны. Указанный Приказ утратил силу 09 ноября 2010 года.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела 23 июля 2008 года с ответчицей был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому служебное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в Итурупской КЭЧ в должности оператора котельной с. Горячие Ключи.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 20 декабря 2003 года №7313-р, весь жилой фонд поселка Горячие Ключи Курильского района Сахалинской области закреплен на праве оперативного управления за Итурупской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 17 декабря 2010 года, Итурупская КЭЧ реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»

17 февраля 2017 года ответчице ФИО2 направлялось письменное предупреждение ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» об отсутствии данных, подтверждающих ее статус гражданского персонала Министерства обороны РФ, необходимости освобождения спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчице ФИО2, направлялось письменное предупреждение ФГКУ «Востокрегионжилье» о необходимости предоставления документов, подтверждающих осуществление трудовой деятельности на территории 

<

адрес>, в случае непредставления которых ФГКУ «Востокрегионжилье» предупредило ответчицу о возможности выселения из жилого помещения.

Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей организации установлен факт проживания квартиросъемщика ФИО2, с членами семьи.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 проживают ФИО3,, и дочь – ФИО4, аналогичные данные содержатся в копиях карточек Ф-А. Из поквартирных карточек усматривается факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО4 – по месту пребывания, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом исследована копия трудовой книжки ответчицы, согласно записям в которой на момент заключения с ней договора найма служебного жилого помещения она работала в Итурупской квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны РФ в должности оператора котельной. Уволена 31 августа 2011 года по сокращению штата работников организации. На момент обращения истца в суд работает в той же должности в котельной теплового хозяйства жилищно-коммунальной службы №9/5 жилищно-эксплуатационного отдела филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ по Восточному военному округу. 

Трудовой договор с ответчицей заключен 01 апреля 2017 года. Из содержания трудового договора не следует обязательство работодателя по обеспечению работника жильем.

В соответствии с п. 20 действовавшего на момент вселения ответчика в жилое помещение Приказа Министра обороны от 15 февраля 2000 года №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» допускалось обеспечение служебными жилыми помещениями работников из числа гражданского персонала, непосредственно связанных с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений.

Доводы ответчика о том, что 01 апреля 2017 она была принят на работу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ на должность оператора котельной, а значит имеет право на проживание в спорном жилом помещении судом отклоняются.

Так, согласно п. 3 Инструкции об организации в Вооруженных Силах РФ работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях лицам гражданского персонала вооруженных сил РФ, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 18 июля 2014 №485 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации» служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

Вопросы предоставления служебных жилых помещений лицам гражданского персонала рассматриваются Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ или соответствующими региональными управлениями жилищного обеспечения (п.5 Инструкции).

Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения лицо гражданского персонала представляет в уполномоченный орган заявление установленного образца, с приложением документов, указанных в п. 7 названной Инструкции.

Из материалов дела следует, что ответчики с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ либо соответствующее региональное управление не обращались, новый договор найма служебного жилого помещения с ними не заключался.

Сам по себе факт трудоустройства ответчицы в ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ не свидетельствует о возникновении у нее права пользования спорным жилым помещением.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 и 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении из незаконно занимаемого служебного жилого помещения – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек с каждого ответчика в доход местного бюджета по месту нахождения банка, принявшего платеж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Курильского районного суда 

А.В. Оськина 

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Судья Курильского районного суда 

А.В. Оськина