дело 2-659/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 18 июля 2017 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

с участием представителя истца сельское поселение Ибраевский сельсовет ФИО1,

при секретаре Цепиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сельского поселения Ибраевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о признании права собственности на невостребованный земельный пай,

установил:

Сельское поселение Ибраевский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ответчику И.А.РБ. о признании за истцом права долевой собственности на невостребованную ответчиком земельную долю из 197 долей площадью 3,15 га. в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером № расположенного в административных границах земель сельского поселения Ибраевский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, признанную в установленном порядке невостребованной.

Указав, что постановлением Администрации МР Кигинский район РБ от 25.05.2007 года № 143 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку утверждённому решением общего собрания. В том числе и ответчику предоставлена право на земельный пай в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 565,2 га. расположенного в административных границах земель сельского поселения Ибраевский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан (бывшее СКХ Уныш).

По состоянию на 06.04.2017 года право собственности зарегистрировали 86 собственников земельных долей, остальные граждане наделённые правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали свои права, в том числе и ответчик, что не де даёт право распоряжаться и принимать решение о распоряжении земельным паем. Не оформление права на земельный участок приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же вызывает незащищённость почвы от негативного воздействия.

Полномочия, установленные в отношении невостребованных долей земельного участка, возложены на истца.

Обязанность по регистрации права на земельный пай ответчик не исполнил, земельную долю в аренду не передал, иным образом долей не распорядился в течении трёх лет подряд, в связи с чем право признано невостребованным. 

Отчуждение невостребованных долей позволит вовлечь земельную долю в сельскохозяйственный оборот и увеличить доходную часть бюджета. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал и пояснил, что ответчику предоставлено право на бесплатное получение земельного пая, право собственности на земельную долю в установленные сроки не оформлено, списки невостребованных долей находятся в общем доступе. В целях вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот просит удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление, где указал, что не признаёт исковые требования и прости рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований КУС Минземимущества РБ по Кигинскому району в судебное заседание не явился, заявила о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик И.А.РВ. пай не оформила, иным образом земельным участком не распорядилась, земельный участок является невостребованным. 

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Ибраевский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан.

На основании кадастровой выписке о земельном участке недвижимости земельный участок с кадастровым номером 02:32:000000:95 предоставлен для сельскохозяйственного производства, общая площадь участка 565,2 га, расположен на территории СП Ибраевский сельский совет Кигинского района Республики Башкортостан.

Земельный участок с кадастровым номером № постановлением главы администрации МР Кигинский район РБ № 143 от 25.05.2007 года предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Участникам долевой собственности поручено обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю до 01.07.2007 года.

Согласно списку являющемуся приложением к постановлению главы администрации, право на бесплатное однократное получение земельной доли имела, в том числе и ответчик.

Право собственности ответчик на недвижимое имущество в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Росреестра.

Списки на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, были опубликованы на сайте kigi.ru, о чём было сообщено в районной газете.

На публикацию от граждан не поступило.

Утверждён список невостребованных земельных долей земельного участка 02:32:000000:95, в котором значится ответчик 

В соответствие с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Право на земельную долю ответчик не оформил, земельную долю в аренду не передал, иным образом долей не распорядился, в связи с чем земельная доля является невостребованной и признана таковой постановлением главы администрации сельского поселения.

На основании ст. 12, 13 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов и другие мероприятия.

Не оформление права на земельную долю и не использование земельной доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности.

Земельная доля не используются в течение трех лет подряд, письменных возражений от заинтересованных лиц в администрацию сельского поселения на публикацию в газете не поступило, обязательства по регистрации права не исполнены, земельная доля является невостребованной участником долевой собственности.

На невостребованную долю за сельским поселением подлежит признанию право собственности в связи с утратой ответчиком права собственности на основании ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и необходимостью вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право долевой собственности муниципального образования сельское поселение Ибраевский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан на 1/197 долю площадью 3,51 га. в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером № расположенного в административных границах земель сельского поселения Ибраевский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, невостребованную ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев