Дело № (37RS0№-11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года 

<

адрес>

Фрунзенский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО3 и ее представителя ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5 о выделе долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5, в котором с учетом уточнения заявленных требований просит выделить по 30/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой домс кадастровым номером 37:24:040718:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО1,ФИО2, ФИО3 и признать за истцом и несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 право собственности на 30/400 долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Истец также просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 30/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040718:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 ФИО5 является матерью ФИО3 В период брака ФИО3 с использованием средств материнского (семейного) капитала приобретено 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено нотариальное соглашение, согласно которому истец обязуется передать доли в праве общей собственности на жилой дом всем членам семьи, а именно: ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО3, по 30/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Нотариусом ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на банковских счетах умершего ФИО3, однако в выдаче свидетельства на доли в доме нотариусом отказано. 

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> (далее – ОСФР по 

<

адрес>), нотариус Ивановского городского нотариального округа ФИО9

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО10 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСФР по 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ивановского городского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО3 находились зарегистрированном браке, что подтверждается сообщением 

<

адрес> ЗАГС.

В браке родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО3 у ФИО7 приобретено 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040718:86 площадью 120 кв.м и 30/100 долей на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040718:7 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные доли приобретены на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора, а также представленных ОСФР по 

<

адрес> по запросу суда документов, следует, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом приобретены ФИО3 за счет собственных денежных средств в размере 146987 руб. (100000 руб. в счет оплаты 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 46987,81 руб. – в счет оплаты 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом), и за счет заемных средств по договору займа, заключенному с КПК «Кедр», в размере 403012,19 руб. (в счет оплаты 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом).

Судом также установлено, что решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в городских округах ФИО11, ФИО12 и Ивановском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО3 на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Кедр». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано нотариальное обязательство, согласно которому жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семенного) капитала, подлежит передаче в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7, действующей от имени ФИО3, и ФИО3, действующей как законный представитель ФИО2 и ФИО1, заключено соглашение, по условиям которого в связи с направлением средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и с необходимостью исполнить обязательство по оформлению доли жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга, детей, ФИО3 обязалась определить в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и передать на земельный участок по указанному адресу ФИО3, ФИО2, ФИО1 доли в размере по 30/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. были перечислены на счет займодавца КПК «Кедр».

В силу положений ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (ч. 4 ст. 10 Закона).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года№, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что обязанность по оформлению приобретенного жилого дома в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после погашения кредитной задолженности перед КПК «Кедр», ФИО3 не исполнено, собственником спорных долей в праве общей долевой собственности является истец.Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что обременение в виде ипотеки в пользу КПК «Кедр» в отношении приобретенных ФИО3 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Неисполнение родителями обязательств по оформлению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность супругов и детей является существенным нарушением прав последних в сфере законодательства о гарантиях государственной материальной поддержки материнства, отцовства и детства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту из прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное,реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Принимая во внимание указанные положения закона, учитывая установленные на основании совокупной оценки представленных в дело доказательств обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о выделении ФИО3, ФИО3, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на жилой домс кадастровым номером 37:24:040718:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также о признании за истцом и несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 права собственности на 30/400 долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО9 открыто наследственное дело №.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, являются несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО1 и мать ФИО5

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 поименованного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку настоящим решением определены доли собственников на спорный жилой дом, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в размере 30/400 в праве общей долевой собственности на жилой домпо адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5 о выделе долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в наследственную массуудовлетворить. 

Выделить доли в праве общей долевой собственности на жилой домс кадастровым номером 37:24:040718:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № долю в размере 30/400 долей в праве общей долевой собственности;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ФО №, долю в размере 30/400 долей в праве общей долевой собственности;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ФО №, долю в размере 30/400 долей в праве общей долевой собственности;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в размере 30/400 долей в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2412 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ФО №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ФО №, право собственности на 30/400 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040718:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 30/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040718:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий подпись О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.