Дело № 2-210/2025 (2-2395/2024)

Категория № 2.219

УИД 02RS0001-01-2024-008164-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.,

при секретаре Загородневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.В. к Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Р.А.В. обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «

<

данные изъяты>», общей площадью 19,9 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл данный гараж у ФИО4 по договору купли-продажи, которая приобрела данный гараж у первоначального собственника ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец открыто владеет и пользуется как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания. 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гола к участию в деле в третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечена ФИО6

В судебном заседании истец Р.А.В., представитель истца ФИО7 просили удовлетворить заявленные требования. 

Третье лицо ФИО6 не возражала относительно заявленных исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, ФИО1, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден генеральный план гаражей в районе колхозного рынка.

Из расписки ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он продал принадлежащий ему гараж, расположенный в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Р.А.В. заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «

<

данные изъяты>».

Согласно информации Архивного отдела Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивных фондов Р-67 «Алтайского республиканского отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» Р-1 Администрации 

<

адрес>, Р-34 МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений» Р.А.В. не значится, представить сведения о земельном участке, где расположен гараж не имеется возможности.

В соответствии с информацией из ЕГРЮЛ деятельность юридического лица ГПК «

<

данные изъяты>» прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта помещения (гаражный бокс) № по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 19,9 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.А.В. удовлетворить.

Признать за Р.А.В., 

<

данные изъяты>), право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «

<

данные изъяты>», общей площадью 19,9 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай. 

Судья Т.Н. Кошкина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2025 года.