Дело № 2-598/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 07 июня 2018 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08.10.1994 г. В доме прописан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дальний родственник истца, однако фактически в доме он никогда не проживал, прописка ему была необходима для устройства на работу. В настоящее время необходимо снять ответчика с регистрационного учета, по причине наличия у последнего многочисленных долгов и его розыска полицией и судебными приставами. Просил признать ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Согласно представленного возражения для снятия с регистрационного учета ответчика в ОМВД должно быть представлено вступившее в силу решение суда.

Выслушав истца, представителя третьего лица и свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. 

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 31.05.2018 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и записями в домовой книги. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является супругой ФИО1, проживает с ним совместно в доме по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 дальний родственник мужа, который с ними не проживает, но зарегистрирован. Регистрация ему была необходима для устройства на работу. Вещей ответчика у них в доме нет, вселится он не пытался, где проживает в настоящее время ей не известно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, часто бывает у него в доме, ей известно, что в доме истца зарегистрирован его дальний родственник ФИО3, однако в доме она его никогда не видела, вещей его у них нет, вселиться никогда не пытался. 

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соглашения между собственником жилого дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом в спорную квартиру он никогда не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, вещей его в квартире истца нет, в связи с чем требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями (пп. г п. 31) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 09.06.2018 г. 

Судья: Сидоренко Ю.А.