Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего: Рева Л.В.,

С участием прокурора ФИО8,

Адвоката ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

19 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО17 ФИО5, ФИО16 ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО14, ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В указанном доме также значатся зарегистрированными ответчики, которые должны были приехать к ней на проживание, но по изменившимся у них обстоятельствам не приехали. Таким образом, фактически ответчики в спорный жилой дом не вселялись, вещей их в доме не имеется, членами семьи собственника дома не приходятся, коммунальные и иные платежи не оплачивают. В связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО4, ФИО2, ФИО14, ФИО13 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Просила признать ФИО4, ФИО2, ФИО14, ФИО13 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца ФИО10 в судебном заседании поддержал заявленные требования истца.

Представитель ответчиков - адвокат ФИО11, привлеченная к участию в деле, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований. Обоснованных доводов не представила.

Третье лицо - представитель отделения в 

<

адрес> ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Согласно копии домовой книги в жилом доме по 

<

адрес>, принадлежащем истцу, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ФИО14, ФИО13

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что фактически в жилой дом ответчики не вселялись, их вещей в доме н имеется, за коммунальные платежи ответчики не оплачивали и не оплачивают, намерений вселиться в дом никогда не высказывали. 

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ ответчики не приобрели право пользования жилым домом по 

<

адрес>, поскольку в спорное жилое помещение они не вселялись и не проживали, членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, их регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Доказательств иного ответчиками, их адвокатом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что членами семьи истицы, ответчики в силу закона не являются, в судебном порядке членами ее семей также не признавались, никакого договора между ними и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ответчиками на определенных условиях, права пользования жилым помещением, также не заключалось. В связи с тем, что истица не желала и не желает в настоящее время предоставлять ответчикам для проживания принадлежащее ей жилое помещение, то соответственно ответчики не приобрели в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ какого-либо права пользования данным жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку наличием регистрации в доме истицы, они нарушают их права как собственников жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные платежи и нести иные расходы по содержанию жилого помещения. 

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку законный представитель несовершеннолетних ФИО1 в спорный жилой дом никогда не вселялась и в нем не проживала, соответственно не приобрела право пользования спорным жилым помещением, то и н/л ФИО13 также не приобрела это право.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, на орган УФМС следует возложить обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиками в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО17 ФИО5, ФИО16 ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение в 

<

адрес> ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированной части решения.

Председательствующий: Л.В. Рева

Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.