Дело № 2-6505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Яниевой А.А., 

при секретаре Долговой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 219 981,41 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 47 157,98 рублей, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 542,79 рублей, мотивируя тем, что ответчики с мая 2013 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на февраль 2016 года образовалась задолженность в размере 219 981,41 рублей, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 47 157,98 рублей.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - ФИО1 действующая на основании доверенности от 24.07.2017 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ответчики не вносят платежи по коммунальным услугам по настоящее время, в управляющую компанию ответчики с заявлением о фактическом проживании в квартире не обращались, в связи, с чем задолженность начислена по количеству зарегистрированных лиц.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признали, ФИО1 дополнительно суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает фактически, в связи, с чем задолженность начислена не правомерно. 

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая требования ст.20 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий, адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства, принимая во внимание, что вручение судебных повесток ответчикам по почте не представилось возможным в связи с неявками адресатов на почту за корреспонденцией, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчики считаются извещёнными надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст.10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчиков в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 проживают в комнатах № в квартире №, в доме № по 

<

адрес> на основании ордера № от 13.09.1995 года и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, нанимателем жилого помещения является ФИО1

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на февраль 2016 года (включительно) составила 219 981,41 рублей.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 проживают в комнатах № в квартире №, в доме № по ул. 

<

адрес> на основании ордера № от 13.09.1995 года и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, нанимателем жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.03.2016 года, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с мая 2013 года по февраль 2016 года составила 219 981,41 рублей, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч.2 ст.153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 219 981,41 рублей.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 47 157,98 рублей подлежит полному удовлетворению.

Довод ответчика о том, что поскольку фактически не проживает в данном жилом помещении, то и не должен нести обязательства по оплате коммунальных услуг не может быть принят судом, поскольку в силу п.п. 91 – 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей, при этом истец не оспаривал то обстоятельство, что с письменным заявлением о перерасчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с непроживанием в управляющую компанию в спорный период иные зарегистрированные лица не обращались, а у истца отсутствуют на это полномочия.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 6 542,79 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 219 981,41 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 47 157,98 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 542,79 рублей, всего 273 682,18 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Яниева 

Дата изготовления мотивированного решения – 08.08.2017 года.