Дело № 2-3931/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г.Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.,

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о включении в состав наследства прав и обязанностей, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и с учетом уточнения требований просили:

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по соглашению о намерениях гражданина участвовать в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ, договор целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать права и обязанности за ФИО1, ФИО2, по 1/2 доле за каждой, по соглашению о намерениях гражданина участвовать в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ, договор целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, являются ФИО1, ФИО2, в равных долях. У вышеуказанного нотариуса заведено наследственное дело №. Изначально ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>. Дом, в котором находилась квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу и включен в перечень аварийных домов Зеленодольского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3 было заключено соглашение о намерениях № на право участия в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность (поручение № 

<

адрес>), согласно которому ФИО3 приняла на себя обязательства, по итогам выбора квартиру, расположенную (строительный адрес объекта): 

<

адрес>. Индивидуальные признаки квартиры (п.2 Протокола): 

<

адрес>, площадь квартиры по СНиПам 31-01-2003,2.01. 08-89 - 19,7 кв.м, количество комнат-1, этаж 3. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и ФИО3 (заемщик) на сумму займа 292164,2 руб. (п.п.1.1 договора), с уплатой 7% годовых (п.1.2 договора). Согласно п.1.4. договору, займ был предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,7 кв.м, стоимостью 610700 руб. ФИО3, при жизни, внесла в счет погашения займа денежную сумму размере 150000 руб., что подтверждается квитанцией оплаты от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС БАНК». Перевезла свое имущество в указанную квартиру.

Истцы – ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на иске настаивали.

Представитель ИК ЗМР РТ, представитель НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 

Наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, являются ФИО1, ФИО2, в равных долях. 

Изначально ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>. Дом, в котором находилась квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу и включен в перечень аварийных домов Зеленодольского муниципального района. 

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3 было заключено соглашение о намерениях № на право участия в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность (поручение № 

<

адрес>), согласно которому ФИО3 приняла на себя обязательства, по итогам выбора квартиру, расположенную (строительный адрес объекта): 

<

адрес>. Индивидуальные признаки квартиры (п.2 Протокола): 

<

адрес>, площадь квартиры по СНиПам 31-01-2003,2.01. 08-89 - 19,7 кв.м, количество комнат-1, этаж 3. 

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и ФИО3 (заемщик) на сумму займа 292164,2 руб. (п.п.1.1 договора), с уплатой 7% годовых (п.1.2 договора). Согласно п.1.4. договору, займ был предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,7 кв.м, стоимостью 610700 руб. 

Истцы пояснили, что ФИО3, при жизни, внесла в счет погашения займа денежную сумму размере 150000 руб., что подтверждается квитанцией оплаты от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС БАНК». Перевезла свое имущество в указанную квартиру.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а также то, что истцами совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 218, 1112, 1118, 1119 ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по соглашению о намерениях гражданина участвовать в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ, договор целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать права и обязанности за ФИО1, ФИО2, по 1/2 доле за каждой, по соглашению о намерениях гражданина участвовать в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ, договор целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 16.11.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: