УИД: 52RS0045-01-2025-000193-53

Дело №2-672/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. ФИО3

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при помощнике судьи Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в обосновании которого указал, что ФИО2, принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: ..., право собственности на которую зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04 марта 2009 года, номер государственной регистрации: №. Указанные сведения подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 02 марта 2009 года, свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04 марта 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, бланк №, а также актуальными сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете только ответчик ФИО1 Ответчик с 2014 года не проживала и не проживает в указанной квартире до настоящего времени. Коммунальные платежи всегда оплачивала только истец, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывала.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 и третье лицо МУ МВД России по ЗАТО ФИО3 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, судебные извещения возвращены в суд, за истечением срока хранения, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлено, возражений относительно исковых требований не представлено.

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО2, принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: ..., право собственности на которую зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04 марта 2009 года, номер государственной регистрации: №. Указанные сведения подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 02 марта 2009 года, свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04 марта 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, бланк №, а также актуальными сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете только ответчик ФИО1 Ответчик с 2014 года не проживала и не проживает в указанной квартире до настоящего времени. Коммунальные платежи всегда оплачивала только истец, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывала.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО1, что подтверждается ответом ОВМ МУ МВД России по ЗАТО г. ФИО3.

Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений, предусматривающей право пользование ответчиком квартирой не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Поскольку ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на квартиру не имеет, то при таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, выдан отделом 

<

данные изъяты> ****) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, **** года рождения, место рождения: ..., зарегистрированную по месту жительства по адресу: ..., паспорт № выдан отделом 

<

данные изъяты> ****, код подразделения 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 марта 2025 года.

Судья Н.В. Полякова