копия

Дело № 2-663/2025

УИД № 24RS0049-01-2025-000805-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Бушминой А.В., 

при секретаре Ошейко А.Е.,

с участием старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Антошиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что она (2/3 доли в праве) и ФИО1 (1/3 доли в праве) являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчики не являются членами семьи истца. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желают, чем создает препятствия для осуществления прав собственника. Кроме того, проживая в спорных жилых помещениях ответчики не несут бремени расходов на жилищные и коммунальные услуги.

Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилыми помещениями по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> выселить из указанного жилья.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались по известному суду адресу, путем направления по почте извещения заказными письмами, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было установлено следующее.

По данным ЕГРН право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (1/3 доли в праве) и ФИО3 (2/3 доли в праве).

Таким образом, истец является сособственником спорного жилого помещения, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В указанное жилое помещение с согласия ФИО1 были вселены ответчики по его просьбе. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Как следует из выписка из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО9

В судебном заседании стороны не опровергли того, что совместное проживание не представляется возможным.

Суд находит установленным, что право собственности истца на спорное жилое помещение надлежащим образом зарегистрировано. Ответчики членами семьи истца в настоящее время не является, однако продолжают проживать в спорном жилом помещении, тем самым, нарушая права собственника помещения. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Доказательств того, что ФИО6 выразила волю на проживание в настоящее время ответчиков в спорном жилом помещении и предоставила им право пользования жилым домом в материалы дела не предоставлено. 

При данных обстоятельствах проживание ответчиков в жилом доме является нарушением прав ФИО6, являющегося, собственником жилого помещения.

Какие-либо достаточные и достоверные доказательства невозможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок.

Учитывая изложенное, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО6 к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении ответчиков из данного из жилого помещения подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении заявленных требований к ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить частично. 

ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, ИНН №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №, ИНН №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №, ИНН №) признать утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, ИНН №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №, ИНН №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №, ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 20.06.2025 года.

Председательствующий: - подпись- 

Копия верна.

Судья: А.В. Бушмина