Дело № 2-559/2025 

УИД 62RS0031-01-2025-000946-32

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

15 октября 2025 года р.п. Чучково

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Гольцева Г.А., с участием истца ФИО6 его представителя ФИО7, при секретаре Кильдияровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к администрации Ункосовского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

Установил:

Истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, мотивируя тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ открыто, ни от кого не скрывая владеет данной квартирой как собственной.

Истец требование поддержал.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил.

Иск подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (абз.1). В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (абз.3).

Судом установлено, что дом по адресу 

<

адрес> является 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании договора безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира номер № с кадастровым номером 

<

адрес> принадлежала совхозу «

<

данные изъяты>», который был реорганизован в ТОО «

<

данные изъяты>». ТОО «

<

данные изъяты>» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени квартира является бесхозяйной. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживавших в 

<

адрес> там лиц ей стала пользоваться для проживания семья ФИО6, проживавшая в 

<

адрес> этого дома, в его семью входили родители и сестра, ФИО6 был поселен родителями в 

<

адрес>. Отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сестра переехала, после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он остался единственным лицом оставшимся проживать в доме и пользоваться обеими квартирами, продолжил владеть помимо своей квартиры, также квартирой №, принимал меры в соответствии со своими возможностями по ремонту для недопущения ее разрушения.

Обстоятельства дела подтверждаются объяснениями ФИО6, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, техническим паспортом, ответом на запрос из ГБУ РО «ГАРО», выпиской из протокола № собрания уполномоченных совхоза «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ, ответом на запрос из администрации МО-Чучковский муниципальный район Рязанской области, выпиской из ЕГРН, свидетельством о рождении ФИО6, свидетельствами о смерти ФИО4, ФИО5

Суд оценивает исследование в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и взаимодополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу. 

Установленные судом доказательства, свидетельствуют об обоснованности требования истца, так как истец более 18 лет не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. 

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО6 (серия и номер паспорта №) право собственности в силу приобретательной давности на квартиру с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья