Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/17 по иску ФИО1 к администрации м.о. Киреевский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Постоянно и по день смерти она проживала одна по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО2 являлась собственником жилого дома по указанному выше адресу, расположенного на земельном участке, площадью 4000 кв.м.

ФИО1 является ее сыном. Он состоял на регистрационном учете в указанном жилом доме по 09.02.2004 года.

После смерти ФИО2 к нотариусу за оформлением наследства никто не обратился, наследственных дел не заведено. 

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в котором просил:

установить факт принятия им наследства после смерти матери,

признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В обоснование иска указал, что на день смерти матери проживал в ее доме, делал в нем ремонт, поддерживая жилой дом в надлежащем техническом состоянии. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация м.о. Киреевский район Тульской области, третьи лица - администрация м.о.Богучаровское Киреевского района, ФИО3 в суд не явились, от ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как устанавливается ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств следует, что после смерти ФИО2 имело место наследование по закону и истец является ее наследником первой очереди.

ФИО1 сослался на фактическое принятие им наследства путем совершения действий, свидетельствующих о принятие наследства: содержание спорного имущества, проживание в нем. 

Факт совершения им таких действий подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, сомнений в достоверности показаний которых у суда не возникает. 

В соответствии с пп.9,10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт принятия наследства и другие факты, имеющие юридическое значение.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что в настоящее время установление интересующего факта в ином порядке невозможно, суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения соответствующих требований ФИО1

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из установленных обстоятельств и приведенных правовых норм следует, что ФИО2 на момент смерти являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

То обстоятельство, что наследодатель не оформила своих прав на жилой дом, не может рассматриваться в качестве основания к отказу во включении данного имущества в наследственную массу после его смерти. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Как устанавливалось ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно техническому паспорту, подготовленному Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 04.09.2017 года, объект, расположенный по указанному адресу, имеет общую площадь 77.5 кв.м, состоит из строений лит. А, А1, а, а1, при нем имеются надворные постройки. Все строения датированы 1960 годом постройки, сведений о самовольном строительстве технический паспорт не содержит. 

Следуя изложенным выше выводам относительно наследственных прав истца, учитывая прочие установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 77.5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: