Дело № 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе 

председательствующего судьи Савельевой Е.Н.

при секретаре Егель Л.С.,

с участием:

помощника прокурора ФИО7,

представителя истца ФИО8,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «1 ОФПС по ХМАО-Югре» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФГКУ «1 ОФПС по ХМАО-Югре» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на праве оперативного управления у ФГКУ «1 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» находятся жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, относящиеся к федеральной собственности. В соответствии с п.3.1. раздела 3 Норм проектирования объектов пожарной охраны НПБ 101-95 от ДД.ММ.ГГГГ установлены специальные нормы проектирования объектов пожарной охраны. Состав и площади помещений пожарных депо принимаются в соответствии с приложением 4 НПБ 101-95, который гласит, что в пожарных депо обязательно предусмотрены служебные квартиры для проживания граждан (на период прохождения службы (работы), т.е. сотрудников работников пожарной охраны (и членов их ей) в связи с характером и спецификой работы, так как сотрудники государственной противопожарной службы обязаны находиться в постоянно боевой готовности. Пожарное депо на 6 автомашин, расположенное по адресу ФИО5, 

<

адрес>, в котором находится квартира №, было введено в эксплуатацию в 1987 году на основании акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию указанного объекта. Согласно архивным данным, Решением Сургутского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и исключении квартир из числа служебных» согласно Приложению № данного Решения квартиры в Пождепо по 

<

адрес> были включены в число служебных помещений в общежитии. Пожарное депо по 

<

адрес> являлось муниципальной собственностью. Согласно Постановлению Администрации города Сургута «О безвозмездной передачи муниципального имущества в федеральную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № Пожарное депо с жилыми помещениями передано в федеральную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ Пожарное депо с жилыми помещениями было передано в оперативное управление 1 ОФПС. В пожарном депо имеются служебные жилые квартиры, которые предоставлены сотрудникам на период службы. Так, 

<

адрес> была предоставлена на период службы ФИО2 и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для вселения являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору найма служебного жилья № сл.ж. от ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение - 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на период службы совместно членам его семьи. Также, по данному адресу проживают и члены его семьи, что подтверждается справкой УК ООО «Стандарт плюс» от ДД.ММ.ГГГГ Службу проходил с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в должности прапорщика внутренней службы. С ДД.ММ.ГГГГ уволен из органов внутренних дел по достижению предельного возраста по ст.58 Положения о службе в ОВД. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принят работником в ФГКУ «1 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» в должности заместителя начальника отдельного поста № ПСЧ ФПС ГПС. Уволен согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи были вручены уведомления об освобождении служебного жилого помещения №, однако требование до сих пор не исполнено. Ответчик обязан был освободить занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение, а именно, снятся с регистрационного учета и освободить фактически занимаемое служебное помещение. Кроме того, ФИО2 после увольнения добровольно выехал в другое место жительства и не проживает по 

<

адрес>. Подписывая договор найма служебного жилья № сл.ж. от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик надлежащим образом был уведомлен о том, что служебное жилье предоставлено ему на период прохождения службы в ОГПС-1. До настоящего времени квартира № по указанному адресу не освобождена. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании от представителя истца, действующего по доверенности, поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от требований в части расторжении договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Заявление оформлено в письменном виде и приобщено к материалам гражданского дела, истцу понятны последствия прекращения производства по делу. 

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФГКУ «1 ОФПС по ХМАО-Югре» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - прекращено в части расторжении договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца доводы, изложенные в иске, поддержала, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, доверил представлять свои интересы представителю в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. Кроме того, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания. 

Помощник прокурора считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 86-АБ 277854 пожарное депо на 6 автомашин с жилыми помещениями было передано в оперативное управление 1 ОФПС, в подтверждение чему представлено Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче федерального имущества в оперативное управление Государственному учреждению «1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре».

Так 

<

адрес> была предоставлена на период службы ФИО2 и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для вселения являлся ордер на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору найма служебного жилья № сл.ж. от ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение - квартира № была предоставлена ФИО2 на период службы совместно членам его семьи. Также по данному адресу проживают и члены его семьи, что подтверждается справкой УК ООО «Стандарт плюс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Службу ФИО2 проходил в период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в должности прапорщика внутренней службы.

С ДД.ММ.ГГГГ уволен из органов внутренних дел по достижению предельного возраста по п. «б» ст.58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ, что подтверждается приказом об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ № л/с. Выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в календарном исчислении составила 17 лет 03 месяца 15 дней, в льготном исчислении – 24 года 01 месяц 13 дней. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принят работником в ФГКУ «1 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» в должности заместителя начальника отдельного поста № ПСЧ ФПС ГПС.

Уволен согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Подписывая договор найма служебного жилья № сл.ж. от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик надлежащим образом был уведомлен о том, что служебное жилье предоставлено ему на период прохождения службы в ОГПС-1, данное условие прописано в договоре.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение является служебным, было предоставлено ФИО2 и членам его семьи для временного проживания на период трудовых отношений, ответчик и члены его семьи в трудовых (служебных) отношениях с ФГКУ «1ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» не состоят, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 и членов его семьи предусмотренных законом оснований для занятия спорного жилого помещения. Следовательно, ФИО2 и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, что влечет также признание их утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В отношении довода стороны ответчика о том, что ФИО11 и члены его семьи в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, поскольку относятся к лицам, которые проработали на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, суд относится критически, поскольку ФИО11 и члены его семьи статусом лиц, названных в п. 6 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, не обладали на момент предоставления спорного жилого помещения, более того, не состояли на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях социального найма. 

Как разъяснено в ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ). В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

Поскольку таких доказательств в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено, оснований для отказа в иске не имеется. 

Довод стороны ответчика о том, что ФИО2 состоит на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, что является основанием для отказа в иске по выселению семьи ФИО11 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд находит несостоятельным, поскольку ФИО2 состоит на данном учете с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, правого значения для рассмотрения спора не имеет. 

В отношении заявленного довода стороной ответчика о применении срока исковой давности, который, как полагает ответчик и его представитель, начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, когда истцу стало известно о проживании семьи ФИО11 в 

<

адрес> без надлежащего оформления жилищных правоотношений с владельцем данного имущества, что явилось нарушением прав истца на оперативное управление жилым помещением, следовательно, трехлетний срок по заявленным требования истек ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельным в силу следующего. 

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). 

Поскольку в данном случае заявленные требования связаны с разрешением вопроса о праве пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковая давность к сложившимся правоотношениям не применяется. 

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по основанию пропуска срока исковой давности у суда не имеется. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме. 

В силу ст. ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 2000 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФГКУ «1 ОФПС по ХМАО-Югре» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу ФГКУ «1 ОФПС по ХМАО-Югре» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 2000 рублей с каждого. 

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева