Производство № 2-2162/2020

УИД 0

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Чешевой Т.И., 

при секретаре Авалян А.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *** находится на управлении управляющей компании ООО «АВК» на основании Договора управления от 12.04.2016 года. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, согласно договора купли–продажи от 05.06.1996 года является ФИО3 в данной квартире с 26.06.1995 года никто не зарегистрирован. ФИО4 зарегистрированного по данному адресу никогда не числилась. Персональные данные о собственнике отсутствуют. 05.05.2015 года подано исковое заявление о взыскании задолженности с ФИО3. 22.12.2016 года МУ «БГАЖЦ» предоставлен договор купли – продажи № *** согласно которого собственником с 09.6.1996 года является ФИО3, проживающая по адресу: ***. Согласно протокола судебного заседания от 17.01.2017 года, показания свидетелей, ФИО3 снята с регистрационного учета по смерти. Исковое заявление оставлено без рассмотрения 17.01.217 года. Согласно поквартирной карточке: *** нанимателем жилого помещения является ФИО3 *** года рождения, умерла 11.03.2005 года. Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, *** года рождения, умершей 11.03.2005 года не заводилось. Также имеется ответ нотариуса ФИО5 о том, что наследственное дело к имуществу ФИО3 *** г.р., ранее проживающей адресу: *** не заводилось. Документов подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника ФИО3 в ООО «Благ – РКЦ» наследниками представлено не было. Право собственности за иными лицами до настоящего времени не оформлялась. Как следует из поквартирной карточки на квартиру №***, расположенную по адресу: ***, в указанном жилом помещении с 27.06.1995 года никто не зарегистрирован. Ссылаясь на положения ст. ст. 1117, 1158, 1151, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 5, 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» истец указал, что выморочное имущество в виде квартиры считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти ФИО3 вне зависимости от того, получено муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет. В данном случае заложенность образовалась после смерти наследодателя и является задолженность муниципального образования г. Благовещенска в лице администрации г. Благовещенска. Платежи за коммунальные услуги по квартире №*** в период с 01.07.2012 года по 31.10.2019 года не производились, в связи с чем, по лицевому счету 

<

***> образовалась задолженность в размере 92 611 рублей 35 копеек, пени за период с 11.09.2012 года по 31.10.2019 года в размере 62 548 рублей 78 копеек. В рамках досудебного порядка урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия №3389 от 24.10.2019 года с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по жилищно- коммунальным услугам по квартире №*** за период с 01.07.2012 года по 30.09.019 года. Из ответа администрации г. Благовещенска от 06.11.2019 года №01-17/4362 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** не числится в реестре муниципального имущества г. Благовещенска, оплата коммунальных услуг в данном случае приведет к нецелевому использованию бюджетных средств, основания для оплаты задолженности отсутствуют. Истец произвел расчет задолженности по коммунальной слуге теплоснабжение ( отопление) за период с 01.07.2012 года п 31.10.2019 года, основной долг составляется 92 611 рублей 53 копейки, пени, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга за период с 11.09.2012 года по 31.10.2019 года в размере 62 548рублей 78 копеек. До настоящего времени задолженность по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление) собственниками жилого помещения не погашена. 

Уточнив исковые требования истец указал, что согласно заявлению от 28.04.2005 года, поданному нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО5, ФИО2 принял наследство, оставшееся после умершей ФИО3.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 210, 1117, 1158, 1151, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 5, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 153, 157 ЖК РФ, п. 1, п. 5.1 постановления мэра г. Благовещенска №34863 от 31.10.2003 года, п.9, 10, 14, 17, 63 «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 « О применении судам некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 года, уточнив заявленные требования, истец просит суд: взыскать с ФИО2, *** года рождения, в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» основной долг за потребленную тепловую энергию (отопление) по квартире №***, расположенной по адресу: ***, лицевой счет №

<

***>, за период с 01.07.2012 года по 31.10.2019 года включительно, в размере 92 611 рублей 53 копейки; пени, начисленной на сумму основанного долга за период с 11.08.2012 года по 26.12.2019 года включительно в размере 34 045 рублей 99 копеек, а также пени начисленной на сумму основного долга в размере 92 611 рублей 53 копейки начиная с 27.12.2019 года по 05.04.2020 года; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 733 рубля 15 копеек. Вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 921 рублей 85 копеек.

Истец обеспечил явку в судебное заседание своего представителя. Извещавшийся надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в него не явился ответчик, о причинах неявки суду не сообщил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось в установленном ГПК РФ порядке, явку представителя в суд не обеспечило. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истца в ходе судебного заседания настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходим к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 постановления мэра города Благовещенска 3483 от 31.10.2003 года, функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Горэтеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы», правопреемником которого является истец.

Согласно п. 5.1 данного постановления были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Горэтеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности, 24.12.2003 года в газете «Благовещенск» № 52 (722) были официально опубликованы договоры на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. 9 и 10 указанных выше Правил, при этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 данных Правил. 

Пунктом 15 указанных Правил установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пп. «б» п. 17 указанных выше Правил, в случае отсутствия у управляющей организации заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора о приобретении коммунального ресурса, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, преступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, водоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или п. 15 данных Правил.

Таким образом, в отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

В связи с тем, что договор на поставку коммунальных ресурсов в отношении жилого дома по ул. *** в г. Благовещенске между управляющей организацией – ООО «АВК» и АО «АКС» (ресурсоснабжающей организацией), правопреемником которого является истец, в спорный период заключен не был, именно истец, являющийся правопреемником АО «АКС», обладает статусом исполнителя коммунальной услуги, и наделен правом требовать от потребителей оплаты коммунальных услуг в спорный период.

На основании агентского договора № 1-1402, 1-1401 от 01.05.2014 года, заключенного между АО «АКС» и ООО «Благ-РКЦ», последнее осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по указанному в иске адресу.

Согласно договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 01-1374-1 от 01.05.2014 года, заключенного между АО «АКС» и ООО «Благ-РКЦ», последнее осуществляет юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 20.01.2020 года по делу А04-/9040/2019 в качестве другого ответчика к участию в деле в привлечен ФИО2. Дело передано в Амурский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из ст. 309, ч.1 ст. 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ). Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из представленной по судебному запросу временно исполняющим обязанности нотариусом ФИО5- ФИО6 копии наследственного дела к имуществу умершей 11.03.2005 года ФИО3, 28.04.2005 года от ФИО2 поступило заявление (зарегистрировано в реестре за №2284), в котором последний ставит нотариальную контору в известность, о том, что принимает наследство, оставшееся после умершей 11.03.2005 года матери – ФИО3, проживавшей по адресу: ***. Кроме указанного выше ФИО2 наследником является: сын – ФИО7, проживающий по адресу: ***.

Как следует из представленной справки Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Благовещенское отделение выданная гражданину ФИО8 для предъявления в государственную нотариальную контору, учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на предмет оформления наследство в том, что в городе Благовещенске по ул. *** в бюро технической инвентаризации зарегистрировано недвижимое имущество на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 05.06.1996 №364.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что с момента открытия наследства, с учетом вступления ФИО2 в наследство (подача соответствующего заявления), указанное лицо фактически приняло наследство после смерти наследодателя ФИО3, принадлежащее последней на праве собственности имущество. В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. В состав наследства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Судом установлено, что наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3 является ее сын –ФИО2. 

Сведений о иных наследниках, принявших наследство, материалы настоящего гражданского дела не содержат. 

Исходя из изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследство после смерти ФИО3, и, соответственно, к нему в порядке наследования перешло не только имущество наследодателя, его имущественные права, но и его обязанности. В состав таких обязанностей входит, в том числе и обязанность по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.07.2012 года по 31.10.2019 года в размере 92 611 рублей 53 копейки.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами на протяжении длительного времени ответчик без уважительных причин не вносил платежи за потребленную тепловую энергию. Согласно выписке из лицевого счета за должником указанного имущества числится задолженность за период с 01.07.2012 года по 31.10.2019 года в размере 92 611 рублей 53 копейки.

Доказательств внесения платы за потребленные услуги в спорный период своевременно и в полном объёме ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Сам факт наличия задолженности не оспорен. Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. 

Проверив представленный в обоснование заявленных требований расчет задолженности по оплате за тепловую энергию суд находит его выполненным верно.

С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по данному виду коммунальных услуг за период с 01.0.2012 года по 31.10.2019 года в размере 92 611 рублей 53 копейки.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2012 года по 31.10.2019 года включительно, в размере 92 611 рублей 53 копейки, пени, начисленной на сумму основанного долга за период с 01.08.2012 года 26.12.2019 года включительно в размере 34 045 рублей 99 копеек, а также пени за период с 27.12.2019 года по 05.04.2020 года суд приходит к следующему.

Проверив расчет по начислению пени, исходя из периода и суммы долга, суд находит его выполненным верно. Вместе с тем, в данном случае суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГПК РФ по своей инициативе в связи со следующим. Основанием к уменьшению размера неустойки (пени), исходя из положений ч.1 ст. 333 ГК РФ, является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. Как следует из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая продолжительность периода, за который образовалась задолженность, размер подлежащего взысканию долга, сходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает, что заявленный истцом ко взысканию с ответчика размер пени в целом не соразмерен последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате за потребленную тепловую энергию, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за тепловую энергию за период с 11.08.2012 года по 26.12.2019 года в размере 15 000 рублей 00 копеек; пени за период с 27.12.2019 года по 05.04.2020 года в размере 500 рублей, отказав в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части в большем размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Исходя из заявленных исковых требований, при подаче настоящего искового заявления в суд истцу следовало оплатить государственную пошлину в размере 3 733 рубля 15 копеек. При этом, судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 733 рубля 15 копеек, что подтверждается платежным поручением № 14257 года от 03.12.2019 года на сумму 5 655 рублей 00 копеек, представленным истцом в материалы дела в обоснование заявленных требований. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в 3 733 рубля 15 копеек.

Таким образом, размер излишне уплаченной истцом государственной пошлины, подлежащей возврату в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ составляет 1921 рубль 85 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользе ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2012 года по 31.10.2019 года в размере 92 611 рублей 53 копейки, пени за период с 01.08.2012 года по 26.12.2019 года в размере 15 000 рублей, пени за период с 27.12.2019 года по 05.04.2020 года в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 733 рубля 15 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Чешева 

Решение в окончательной форме составлено 31 июля 2020 года.