УИД № ХХ

Дело № 2-344/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 г. п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Кононовой Н.Р., 

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

В Кадуйский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к Администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что в их пользовании и владении находится квартира с кадастровым номером № ХХ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира была передана ФИО3, работнику АОЗТ 

<

данные изъяты> на основании выписки из протокола заседания профгруппы Кадуйского филиала АОЗТ 

<

данные изъяты> от 03.06.1995 года (состав семьи 3 человека) и ордера на жилое помещение № ХХ администрации Кадуйского района от 24.12.1996 года, выданного на основании постановления о предоставлении жилого помещения от 23.12.1996 года № ХХ.

В., ДД.ММ.ГГГГ года приходящийся отцом истцу ФИО1 и дедушкой истцу ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы постоянно, со времени своей регистрации проживали в квартире при жизни 1/2, и проживают после его смерти, свободно владеют, пользуются, и несут расходы по коммунальным платежам. При жизни 1/2 полностью расплатился за указанную квартиру, выплатив ее стоимость АОЗТ 

<

данные изъяты>. Однако, платежных документов об этом не сохранилось.

АОЗТ 

<

данные изъяты> решением Арбитражного суда Вологодской области от 19.02.1997 года признано несостоятельным (банкротом), а определением от 16.02.2000 года было ликвидировано и исключено из государственного реестра юридических лиц. Однако до настоящего времени в «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Вологодской области собственником квартиры считается АОЗТ 

<

данные изъяты>. В органах Росреестра право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. В органы муниципальной власти квартира не передавалась. 

1/2 владел квартирой с 03.06.1995 года, истец ФИО1, зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.1998 года, истец ФИО2 проживает в квартире с рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.2014 года.

Иные лица – дочь ФИО3 – ФИО4 и внук ФИО3 - ФИО5 в квартире длительное время не проживают, фактическими владельцами ее не являются, участвовать в бремени содержания квартиры и признавать за собой право собственности на долю квартиры не желают.

Просят признать право общей долевой собственности по ФИО14 доле за каждым: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире с кадастровым номером № ХХ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, поддержали, дали пояснения, согласно изложенному в иске.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований не представил. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения, заявленных требований.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений не представила.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Вологодской области и Филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений не представили.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира № ХХ в доме № ХХ по 

<

адрес> была распределена работнику предприятия АОЗТ 

<

данные изъяты> 1/2 на состав семьи 3 человека, что подтверждается выпиской из протокола заседания профгруппы Кадуйского филиала АОЗТ 

<

данные изъяты> (л.д. ХХ). Принадлежность указанной квартиры АОЗТ 

<

данные изъяты> подтверждается ходатайством директора филиала начальнику ЖКО 

<

данные изъяты>, из которого следует, что администрация Кадуйского филиала АОЗТ 

<

данные изъяты> просит дать разрешение на прописку работника предприятия 1/2 в квартире № ХХ в доме № ХХ по 

<

адрес>. Данная квартира является собственностью предприятия на основании протокола передачи капитальных вложений от 01.10.1995 за № ХХ. (л.д.ХХ). 

Кроме того, по информации «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ из инвентарного дела № ХХ на квартиру по адресу: 

<

адрес> по состоянию на январь 1998 года было зарегистрировано право собственности за АОЗТ 

<

данные изъяты> на основании Протокола передачи капитальных вложений от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ пос. Кадуй ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № ХХ (в архивном фонде отсутствует).

Постановлением Главы районного самоуправления Кадуйского района Вологодской области от 23.12.1996 года № ХХ на основании решения жилищной комиссии от 19.12.1996 года и представленных материалов выдан ордер на квартиру по адресу: 

<

адрес> работнику АОЗТ 

<

данные изъяты> 1/2 на состав семьи 3 человека (л.д.ХХ).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 19.02.1997 года коммерческая организация АОЗТ «Гидроэлектромонтаж» признана несостоятельной. Решено провести принудительную ликвидацию коммерческой организации АОЗТ 

<

данные изъяты> и открыть конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Вологодской области от 16.02.2000 конкурсное производство в отношении АОЗТ 

<

данные изъяты> завершено (л.д. ХХ).

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о непрерывности давностного владения является выяснение вопроса о том, прекращалось ли давностное владение истца имуществом в течение всего срока приобретательной давности (абзац пятый пункта 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Как установлено в судебном заседании, 1/2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.1997 года по ДД.ММ.ГГГГ.2005 года (до дня смерти); истец ФИО1 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.1998 года по настоящее время, истец ФИО2 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.2014 года по настоящее время, что подтверждается ответом ОМВД России по Кадуйскому району от 07.08.2023 (л.д.ХХ) и поквартирной карточкой (л.д.ХХ). 

Истец ФИО1 проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.1998 года, истец ФИО2 - с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ 2004 года, данный факт нашел свое подтверждение, и никем из лиц, участвующих в деле не опровергнут. Истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются квартирой, несут бремя расходов по коммунальным платежам.

Из материалов дела следует, что право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 09.09.2023 года № ХХ (л.д.ХХ).

В реестре государственного, федерального и муниципального имущества квартира также не значится, что подтверждается сообщениями Департамента имущественных отношений Вологодской области от 07.08.2023 № ХХ, ТУ Росимущества в Вологодской области от 21.08.2023 № ХХ и Управления по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа (л.д.ХХ).

По сведениям нотариуса Кадуйского района ФИО6 от 18.08.2023 наследственное дело к имуществу 1/2, умершегоДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось. В информационной системе «Енот» сведения о наличии указанного наследственного дела у других нотариусов также отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуются как своей собственной спорной квартирой, не находящейся в государственной, муниципальной или частной собственности. Иные лица не заявили о своих правах на данный объект недвижимости, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № ХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.

Судья Н.Р. Кононова