Дело № 2-1-3365/2021 64RS0042-01-2021-005929-03

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года 

<

адрес>

Энгельсский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Кущеевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1 квартал, 

<

адрес>. 

В обоснование требований указывает, что вышеуказанная квартира была предоставлена истцу на основании решения Энгельсского районного суда 

<

адрес> о признании права пользования на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности, наймодателем является администрация Новопушкинского муниципального образования 

<

адрес>. Квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 34,2 кв.м. С целью участия в приватизации в феврале 2021 года ФИО1 обратилась к ответчику, которая ответила отказом, в связи с тем, что на балансе Новопушкинского МО 

<

адрес> стоит здание, а не комнаты в вышеуказанном здании. 

Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из материалов дела следует и судом установлено, что вступившим в законную силу решением Энгельсского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением площадью 34,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, Энгельсский р-он, 

<

адрес>, 1-й квартал, 

<

адрес>. На администрацию Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района 

<

адрес> возложена заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1-й квартал, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района 

<

адрес> и вьюрковой А.А. заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 1-й квартал, 

<

адрес>.

Из ответа администрации Новопушкинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1 по вопросу постановки комнат на кадастровый учет для приватизации жилого помещения, следует, что на балансе администрации находится здание, а не комнаты. Проведение инвентаризации всех комнат планируется в 2021 году. 

Из искового заявления истца следует, что отсутствие инвентаризации жилых помещений препятствует заключению договора приватизации жилого помещения. 

Из сообщения комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что база данных не содержит сведения об участии ФИО1 в приватизации жилых помещений. 

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40, часть 1). Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. 

На основании изложенного судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1-й квартал, 

<

адрес>, в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной, федеральной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцу права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите.

Статья 12 ГК РФ называет признание права судом одним из способов защиты гражданских прав. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, жилой площадью 34,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1-й квартал, 

<

адрес>, комната 24. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь