Дело № 2-1293/2025

УИД 50RS0050-01-2025-001925-74

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тепло Шатуры» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Тепло Шатуры» обратилось в суд с указанным выше иском к правопреемнику ФИО2, ФИО1, ссылаясь на следующее.

АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории городского округа Шатура Московской области.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО7., в жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО1

За период с 01.12.2022 по 31.12.2023 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 45 976,10 руб. и пени в размере 20 318,22 руб.

Между АО «Тепло Шатуры» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по совершению юридических действий, направленных на взыскание задолженности должников.

ООО «МосОблЕИРЦ» в интересах АО «Тепло Шатуры» оплачена госпошлина за рассмотрение исковых требований. 

Для взыскания задолженности по вышеуказанному адресу истец первоначально обратился с заявлением о вынесении судебного приказа. Однако 28.03.2025 мировой судья судебного участка № 269 Шатурского судебного района Московской области отменил судебный приказ в связи с возражением должника, также мировым судьей было установлено, что должник ФИО5 умерла.

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты сведения о наличии открытого наследственного дела в связи со смертью ФИО5 отсутствуют.

Просит установить правопреемника ФИО5 и взыскать солидарно с правопреемников ФИО5, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 45 976,10 руб., пени в размере 20 318,22 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

В судебное заседание представитель истца АО «Тепло Шатуры» не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие, представив письменный отзыв относительно заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155).

По данным ЕГРН по состоянию на 15.07.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме общей площадью 68 кв.м. (л.д. 109).

В квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО1 (л.д. 17, 118). 

Постановлением администрации Городского округа Шатура Московской области от 30.06.2021 АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории Городского округа Шатура Московской области с 01.07.2021. 

АО «Тепло Шатуры» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории муниципального округа Шатура Московской области.

Как следует из представленной истцом расшифровки, задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 45 976,10 руб. (л.д. 9).

Правовые основы экономических отношений в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Пунктом 7 статьи 15 указанного Закона установлено, что договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 1 ст. 540 ГК Российской Федерации). 

Представленный истцом расчет задолженности произведен исходя из тарифа, норматива и общей площади жилого помещения, соответствует правилам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах».

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК Российской Федерации, п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель, предоставивший потребителю коммунальную услугу ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

28.03.2025 мировой судья судебного участка № 317 Шатурского судебного района Московской области отменил судебный приказ от 19.03.2025 в связи с возражениями должника ФИО1 (л.д.12).

Собственник жилого помещения ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114).

Со смертью гражданина открывается наследство. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.ст. 1112-1114 ГК Российской Федерации).

Согласно ответу нотариуса Кировской областной нотариальной палаты ФИО3 от 13.08.2025 на запрос суда, наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО5 является ФИО1 (дочь умершей), свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, наследник за выдачей свидетельства не обращалась (л.д.123-130).

В связи с этим, ответчик ФИО1 является правопреемником собственника жилого помещения ФИО5

В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Заявленная ко взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (ГВС, отопление), сформированная, как указывалось судом выше, за период с 01.12.2022 по 31.12.2023, т.е. после смерти ФИО6 является долгом нового (с 01.06.2022) собственника жилого помещения (наследника).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств неполучения услуг по отоплению либо их ненадлежащего качества за спорный период не представлено.

Возражая против иска, ответчик ФИО1 указывает, что вносила платежи в счет оплаты ЖКУ (ГВС, отопление) в жилом помещении с февраля 2024 г., которые неправомерно не были засчитаны истцом в счет платежей в спорный период (л.д. 119-122).

Суд полагает указанные доводы ответчика необоснованными по следующим основаниям.

Как видно из представленной ответчиком справки о начислениях и оплате по лицевому счету за период с декабря 2022 г. по июнь 2025 г. (л.д. 121-122), размер задолженности по состоянию на 01.01.2023 составлял 88 851,13 руб., при этом до декабря 2023 г. никаких платежей не вносилось. Первый платеж в размере 54 004,49 руб. был внесен в декабре 2023 г., когда размер задолженности на 01.12.2023 составлял 127 638,15 руб., и последующие платежи за период с февраля 2024 г., при внесении платежа в размере превышающем начисления за предыдущий месяц, засчитывались истцом в счет имеющейся задолженности, что, исходя из ее размера не повлияло на размер задолженности в спорный период.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, исходя из представленного истцом расчета, по задолженности за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 20 318,22 руб. (л.д. 10-11).

При оценке соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК Российской Федерации).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК Российской Федерации).

Суд полагает предъявленную ко взысканию сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, в т.ч. учитывая длительный период бездействия истца относительно взыскания просроченной задолженности по оплате ЖКУ, и приходит к выводу о снижении пени с 20 318,22 до 10 000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановление Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (п. 21) положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98ст.ст. 98, 102, 103 ГПК Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК Российской Федерации).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Тепло Шатуры» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Тепло Шатуры» (№) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 45 976 рублей 10 копеек, пени в размере 10 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 4 000 рублей. 

В части взыскания пени в размере, превышающий взысканный, в иске акционерного общества «Тепло Шатуры» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 9 сентября 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова