Дело № 2-743/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года с. Плешаново 

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица отдела образования администрации МО Красногвардейского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области к администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости, 

установил:

Администрация муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости, указав в заявлении, что на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью 

<

данные изъяты>, находящемся в собственности МО Красногвардейский район, расположены объекты недвижимости, а именно: нежилое здание с кадастровым номером №, наименование Яшкинский детский сад, площадью 

<

данные изъяты> год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Красногвардейский район Оренбургской области; нежилое здание с кадастровым номером №, наименование -котельная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год завершения строительства 

<

данные изъяты>. В соответствии с Постановлением администрации Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Красногвардейский район» определен перечень объектов, однако в данном перечне значится только объект «Яшкинский детсад». Советом депутатов МО Красногвардейский район принято решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым указанный перечень утвержден в изложенном виде. Постановлением Правительства Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Красногвардейский район» объект «Яшкинский детсад» передан в муниципальную собственность также единым комплексом, без указания отдельных помещений, тогда как было оборудовано помещение котельной. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, так как отсутствие зарегистрированных прав не позволяет в должной мере осуществлять правомочия связанные с содержанием и обслуживанием указанных объектов недвижимости. Поскольку Яшкинский детский сад зарегистрирован как учреждение администрацией МО Яшкинский сельсовет и состоит на балансе, иск подан к указанному юридическому лицу.

Просит признать за муниципальным образованием Красногвардейский район Оренбургской области право муниципальной собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 12,4 кв.м, наименование -котельная, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яшкинский сельсовет в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном суду заявлении просит иск рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельны требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу абзаца 4 пункта 2 Приложения 3 к Постановлению N 3020-1 учреждения и объекты здравоохранения (кроме областных больниц и диспансеров), народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями), культуры и спорта относятся к объектам муниципальной собственности.

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий" объекты, указанные в Приложении 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, в связи с чем, могут рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

К материалам дела приложена копия решения Совета депутатов МО Красногвардейский район № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утвержден перечень объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Красногвардейский район, в числе которых имеются сведения и Яшинском детском саде, как едином объекте недвижимости.

К делу приобщена выписка из ЕГРН на объекты недвижимости, из которой видно, что собственником нежилого помещения с кадастровым номером 56:14:1701001:475 является МО Красногвардейский район, правообладателем на праве оперативного управления является МБДОУ «Яшкинский детский сад», регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации права собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в выписке отсутствуют.

Судом установлено, здание котельной является вспомогательным объектом при эксплуатации объекта недвижимого имущества – здания МБДОУ «Яшкинский детский сад».

Согласно требованиям статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик иск признал, о чем имеется его письменное заявление, последствия признания иска разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено фактическое нахождение спорного объекта недвижимости в муниципальной собственности, данный факт никем не оспорен.

Таким образом, суд, исследовав все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что указанным объектом недвижимого имущества владеет администрация муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области, следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Учитывая, что истец просит признать право собственности на объект имущественного комплекса, и на взаимосвязанный с ним объект право уже было ранее зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области к администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Красногвардейский район Оренбургской области право муниципальной собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, наименование - котельная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год завершения строительства 

<

данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение составлено 3 октября 2017 года.