РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года

Хорошевский районный суд адрес 

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5352/25 (77RS0031-02-2025-005550-54) по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование своих исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец (ФИО2) и Ответчик (ФИО3) состояли в браке, зарегистрированным 21.08.1992г. Хорошевским отделом ЗАГС адрес запись акта № ....

Решением Мирового судьи участка № 427 адрес суда от 25.03.2025г. брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут, 26.04.2025г. решение вступило в законную силу. 

Раздел имущества во время брака между Истцом и Ответчиком не производился, брачный договор между ними не заключался. В досудебном порядке соглашение о разделе общего имущества не достигнуто.

С февраля 2025г. Истец и Ответчик брачно-семейные отношения прекратили, общее хозяйство между ними с указанного времени не ведется. Истец и Ответчик проживают совместно в квартире (по месту жительства) на основании Договора социального найма. Совместно с ними проживает сын фио 09.12.2000г., который является инвалидом с детства, имеет третью группу инвалидности (бессрочно). Начиная с марта 2025г. обеспечение сына производится матерью - ФИО2.

В период брака на основании Договора купли-продажи земельного участка, от 29.12.2006г. сторонами было приобретено следующее имущество:

- нежилой дом (садовый дом), год строительства 2018г., общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: .........адрес, СНТ «.........;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ......).

По соглашению сторон указанные объекты недвижимости были оформлены на имя Истца - ФИО2 До настоящего времени споры о праве собственности на указанные объекты недвижимости со стороны Ответчика отсутствовали. По обоюдному соглашению земельным участком и домом пользовались всей семьей.

Истец - ФИО2 заинтересована в пользовании земельным участком и домом, так как сын будет проживать с ней (после развода), и она планирует проживать в доме и пользоваться земельным участком вместе с сыном фио в летнее время. Дом является летним, в доме отсутствует водопровод, канализация, марка автомобиля.

Так как сын Истца и Ответчика - фио является инвалидом детства 3 группы (пожизненно), семьям в которых проживают дети инвалиды в соответствии с законом «О социальной защите инвалидов в РФ» было положено право на получение земельного участка бесплатно. В связи с тем, что на тот момент у Истца и Ответчика был в собственности участок и дом - права на получение полагающегося земельного участка они были лишены. С учетом указанного Истец обосновывает свою заинтересованность в признании за ней единоличной собственности на земельный участок и дом с учетом прежде всего интересов сына - фио, который будет проживать с ней.

Истец обратился в Компанию ООО «РЭКС» для определения рыночной стоимости земельного участка и нежилого (садового) дома и автомобиля, находящегося в пользовании Ответчика (договор на оценку и квитанция об оплате прилагаются). Согласно отчету № 0625- 126 - рыночная стоимость земельного участка - сумма; рыночная стоимость нежилого дома составляет - сумма Общая стоимость объектов недвижимости: сумма

Во время брака на имя Ответчика был приобретен легковой автомобиль ......г. выпуска, VIN: VIN-код. Автомобиль находится в единоличном пользовании Ответчика.

Согласно отчету об оценке№ 0625-126 от 30.06.2025г. рыночная стоимость автомобиля, являющегося совместной собственностью составляет -сумма

В связи с изложенным истец просит признать за истцом ФИО2 право единоличной собственности:

- на нежилой дом (садовый дом), общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: .........адрес, СНТ «Гряда», кадастровый номер: 5...;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «Гряда», вблизи адрес, участок № ......

- Признать за Ответчиком ФИО3 право единоличной собственности на легковой автомобиль ......г. выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС.

Взыскать с Истца - ФИО2 в пользу Ответчика - фио денежную компенсацию в размере сумма (с учетом превышения стоимости доли Истца).

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая наставила на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против предложенного истцом варианта раздела совместно нажитого имущества по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, с 21.08.1992 г..

Решением Мирового судьи участка № 427 адрес суда от 25.03.2025г. брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут, 26.04.2025г. решение вступило в законную силу. 

В период брака сторонами приобретено следующее имущество: 

- нежилой дом (садовый дом), год строительства 2018г., общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: .........адрес, СНТ «.........;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ...адрес...).

- легковой автомобиль ......г. выпуска, VIN: VIN-код. Автомобиль находится в единоличном пользовании Ответчика.

Соглашение о разделе имущества супругов между сторонами, брачный договор не заключались.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ч.2 ст.56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ч. 3 ст. 38 адрес кодекса РФ).

По смыслу указанных правовых норм, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если оно выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. При этом стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела.

Из изложенного следует, что в случае недостижения сторонами соглашения, оценка имущества должна производиться по среднерыночным ценам, существующим в данной местности, что исключает возможность при определении стоимости имущества исходить из цен, определенных договором на момент продажи спорного имущества, если они ниже среднерыночных.

Согласно отчету об оценке № 0625-126 от 30.06.2025г. рыночная стоимость автомобиля, являющегося совместной собственностью составляет -сумма

Стоимость ответчиком не оспорена, ходатайств о проведении судебной оценочной экспертизы не заявлено.

При указанных обстоятельствах, при решении вопроса о размере выплаты компенсации, суд полагает возможным положить в основу своих выводов об определении действительной рыночной стоимости спорного имущества отчет об оценке рыночной стоимости АМТС № 0625-126 от 30.06.2025г., поскольку находит его объективным, а выводы научно - аргументированными, обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности оценщика у суда не имеется, при этом иных, оспаривающих указанную стоимость спорного имущества, иных заключений о стоимости спорного имущества, как то подразумевается законом, суду не представлено.

Учитывая, установивший порядок пользования указанным автомобилем, который находится в пользовании ответчика, суд полагает правильным признать право собственности за ФИО3 на транспортное средство – автомобиль ......г. выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС и взыскать с фио в пользу ФИО2 компенсацию ½ доли стоимости автомобиля, в размере сумма

Поскольку недвижимое имущество были приобретены сторонами в период совместной жизни супругов, то суд приходит к выводу о разделе имущества между сторонами, в равных долях признав за истцом и ответчиком право собственности по ½ доле за каждым на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ отступление от начала равенства долей в общем имуществе супругов может иметь место в исключительных случаях и всегда должно быть направлено в защиту интересов несовершеннолетних детей, в том числе, в части права жить с одним из родителей при раздельном проживании супругов, права на получение воспитания, образования, обеспечение интересов и всестороннего развития, уважение достоинства, право на защиту от злоупотреблений родителей.

В рассматриваемом случае сын истца и ответчика является совершеннолетним, его права не затронуты и не нарушены, доказательства обратному в деле отсутствуют, а потому исключительных обстоятельств для отступления равенства долей не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом: 

Признать за ФИО2..... право собственности по ½ доле за каждым на нежилой дом (садовый дом), общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: .........адрес, СНТ «Гряда», (кадастровый номер: 5...); земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «Гряда», вблизи адрес, участок № ..., (кадастровый номер:....

Признать за ФИО1 ... право собственности на автомобиль ..., (2013г. выпуска, VIN: VIN-код), регистрационный знак ТС.

Взыскать с ФИО1 ... (...паспортные данные...) в пользу ФИО1 ... 1\2 долю стоимости автомобиля в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 12.08.2025 г.

Судья Р.А. Лутохина