дело № 2-1546/2020

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 июля 2020 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе судьи Коваленко Т.К., при секретаре судебного заседания Фаргер А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Югорского фонду капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ответчик ФИО1 является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес), однако обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт ненадлежащим образом не исполняет. Размер задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) составляет 44 060,28 руб., размер пени за период с (дата) по (дата) составляет 11 299,45 руб.

Истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 860,79 руб. (л.д. 4-8).

Ответчик ФИО1 подала в суд заявление о применении сроков исковой давности и просила отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности с (дата) по февраль 2017 года, а также пени за период с (дата) по февраль 2017 года (л.д. 50).

Истец своего представителя в суд не направил; о времени и месте судебного заседания извещен путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры в соответствии с пунктом 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 44,61, 62). Ответчик, при надлежащем извещении (л.д. 55), в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 49). С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 жилищного кодекса Российской Федерации, с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 жилищного кодекса Российской Федерации).

Некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (л.д. 16-17).

Согласно расчету истца, за период с (дата) по (дата) задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: (адрес) составляет 44 060 руб. 28 коп., пени за период с (дата) по (дата) за просрочку исполнения обязательств – 11 299 руб. 45 коп. (л.д. 19-20, 21-23, 24-26).

Указанный расчет судом проверен и признаётся верным, другой расчет ответчиком в суд не представлен.

Поскольку ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан в силу закона нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, бремя содержания общего имущества собственников помещений, однако ответчик длительное время не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обсуждая доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для обращения в суд с вышеуказанными требованиями за период с (дата) по февраль 2017 года, а также пени за период с (дата) по февраль 2017 года, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно материалам гражданского дела №, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № Нефтеюганского судебного района (дата) (л.д. 64-68).

(дата) был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 44 060,28 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 11 299,45 руб. за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 930,40 руб., всего 56 290,13 руб. (л.д. 69-70).

(дата) судебный приказ был отменен по заявлению ответчика (л.д. 15).

В силу ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье только в апреле 2020, следует признать, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с (дата) по февраль 2017 года пропущен (3 года по истечении срока исполнения обязанности по уплате взноса за февраль 2017 (до (дата))); соответственно, в связи с пропуском срока взыскания пенеобразующей задолженности, срок исковой давности по требованиям о взыскании суммы пени с (дата) по (дата) истцом также пропущен.

Таким образом, исходя из выписки по лицевому счету № (л.д. 19-20) и протокола расчета пени по лицевому счету № (л.д. 24-26), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 24 032,88 руб. и пени за период с (дата) по (дата) в размере 8 270,33 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

За подачу искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1 860,79 руб. (платежное поручение № от (дата) (л.д. 9)); поскольку иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 169 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск Югорского фонду капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 24 032 руб. 88 коп. и пени с (дата) по (дата) в размере 8 270 руб. 33 коп., всего 32 303 (Тридцать две тысячи триста три) руб. 21 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 169 (Одна тысяча сто шестьдесят девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 06 июля 2020 года.

Судья ((иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные) 

(иные данные)