Дело № 2-4615/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003154-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО13 к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерству строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола №6 заседания профсоюзного комитета Совхоза «Новгородский» ФИО3 ФИО14 была предоставлена квартира №№, расположенная в коттедже по адресу: 

<

адрес> построенный с долевым участием ФИО4 и ФИО5, которая, в свою очередь, заняла квартиру №2. В соответствии с решением Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 08 июня 1994 №536 Совхоз «Новгородский» был преобразован в АОЗТ «Новгородский свинокомбинат». АОЗТ «Новгородский свинокомбинат» в рамках арбитражного дела №А44-291/97-С4к был признан банкротом, статус помещений остался неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти квартира №№ фактически была принята по наследству его супругой ФИО1, которая зарегистрирована в данной квартире с 1985 года по настоящее время. К нотариусу за оформлением наследства не обращалась. В 2017 года истец пыталась оформить квартиру в собственность, однако был получен отказ в связи с непредоставлением ордера, либо договора социального найма. Данные документы были уничтожены на пожаре в управляющей компании. Согласно справкам спорная квартира не числится в реестре муниципальной, региональной или федеральной собственности.

Определением судьи от 05 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Трубичинского сельского поселения.

Определением суда от 27 июня 2023 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 ФИО15, Бабушкина ФИО16, ФИО2 ФИО17.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 07 августа 2023 года (протокольная форма), Администрация Трубичинского сельского поселения привлечена к участию в деле в качестве соответчика и освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 06 сентября 2023 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Трубичинского сельского поселения, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании считала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО7 в судебном заседании 06 сентября 2023 года поддержала исковые требования ФИО1 ФИО8 письменным заявлением просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Судом из письменных материалов дела установлено следующее.

Как следует из протокола № 6 заседания профсоюзного комитета колхоза «Новгородский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 предоставлен коттедж в 2-х уровнях.

АОЗТ «Новгородский свинокомбинат» признано банкротом определением Арбитражного суда Новгородской области.

ФИО5 и АОЗТ «Новгородский свинокомбинат» в лице конкурсного управляющего 17 апреля 2000 года заключен договор передачи жилья в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО5 передана квартира № № в двухквартирном жилом доме № 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить договор передачи в собственность квартиры №№, расположенной в двухквартирном жилом доме 

<

адрес>. 

Согласно представленному в материалы дела перечню объектов, спорная квартира в состав комплекса имущества АОЗТ «Новгородский свинокомбинат», переданного после признания общества банкротом, не входит.

Из ответов Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Трубичинского сельского поселения, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области спорная квартира не числится в реестре муниципальной, региональной или федеральной собственности.

Из кадастрового паспорта помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что указанный объект недвижимости учтен в государственном кадастре недвижимости 22 июня 2012 года, имеет кадастровый номер №.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах на объект - квартиру, расположенную по адресу: Новгородская 

<

адрес>, не зарегистрированы.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является супругой ФИО4 Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

На дату смерти ФИО4 был совместно зарегистрирован с истцом (ФИО1) и несовершеннолетними детьми (ФИО9, ФИО10, ФИО2 (ФИО3) А.В.)

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти супруга совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец была зарегистрирована с умершим, после его смерти приняла наследство в виде личных вещей и документов, а также спорного недвижимого имущества, ей выполняются работы по благоустройству квартиры, поддержания ее в надлежащем состоянии, производилась оплата коммунальных платежей, заключались договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Как следует из объяснений истца и третьих лиц, ФИО4 добросовестно, открыто владел и пользовался спорным имуществом, нес бремя содержания спорного имущества, вплоть до своей смерти, после смерти супруга истец взяла на себя бремя содержания спорной квартиры.

Свидетели ФИО11 и ФИО12, допрошенные судом, пояснили, что действительно ФИО4 колхозом была предоставлена спорная квартира, в которой он совместно со своей супругой и детьми проживал до смерти. В дальнейшем истец и дети продолжали проживать в квартире, пользовался ей и нести бремя ее содержания.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны, соответствуют материалам дела и объяснениям сторон.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорная квартира принадлежала наследодателю ФИО4, который имел право на оформление спорного имущества в собственность.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, включая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт принятия истцом спорной квартиры, факт несения бремени ее содержания и сохранения, совершение указанных действий начало осуществляться в установленный законом срок, ответчиками доказательств иного в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях, а потому за ней следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 ФИО18 к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерству строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, площадью 87,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО20 на квартиру с кадастровым номером №, площадью 87,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина

Мотивированное решение составлено 20 октября 2023 года.