Дело № 2-1937/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ответчик ФИО2 является ей сыном, который освободился из мест лишения свободы [ДД.ММ.ГГГГ] и зарегистрировался по спорному адресу: [Адрес], стал постоянно проживать. Ответчик после освобождения из мест лишения свободы нигде не работает, злоупотребляет [ ... ], дебоширит, расходы по квартплате не несет, выгоняет истицу из квартиры, считая себя полноправным хозяином. Других доходов истица, кроме пенсии, не имеет, вынуждена нести расходы по квартплате за ответчика самостоятельно. Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что желает снять ответчика с регистрационного учета, чтобы нести расходы по квартплате в меньшей сумме, требование о выселении заявлять не намерена. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их [ ... ] не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании ч. 4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]. 

Согласно справке из ООО «[ ... ] [Номер]» и копии лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) и ФИО2 (сын) [ ... ] 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, все расходы по квартплате несет она самостоятельно. В подтверждении несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги представила квитанции (л.д. 6,7).

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" иск о признании лица утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 вселен в качестве члена семьи нанимателя и проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, имеет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, иного жилья в его пользовании не имеется.

Доводы истицы о невозможности совместного проживания, в связи злоупотреблением спиртными напитками и нарушением общественного порядка в отсутствие требования о выселении не имеют правового значения. Наймодатель с требованием о расторжении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения по основаниям ч.4 ст.83 ЖК РФ в суд не обращался. 

Доводы истца о том, что ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, оказанные в спорном жилом помещении, не могут служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением, право требовать расторжения договора социального найма в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги в силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ истцу не принадлежит. Вместе с тем, истец не лишена возможности взыскания с ответчика оплаченных ею сумм в судебном порядке.

Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что истицей не доказано, что ответчик утратил связь со спорным жилым помещением, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина