Дело № 2-261/2025

10RS0018-01-2025-000266-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 21 августа 2025 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Коневой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Ш.А.О., Ш.О.П., Ш.А.О., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее также – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что ответчик Ш.А.О., проживающая по адресу: ..., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 52 325,67 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени в размере 10 244,42 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. просит взыскать с ответчика. 

В порядке подготовки к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний Ш.А.О.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Гидроресурс», ООО «Маритон», ООО «Управдом».

Определением суда от 24.07.2025 в качестве соответчика привлечен Ш.О.П.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке ст. 113 ГПК РФ, направленные в их адрес по месту регистрации и известным адресам проживания извещения возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», расценивается как надлежащее извещение сторон.

Принимая во внимание отсутствие возражений стороны истца, неявку ответчиков, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Ш.А.О. и несовершеннолетний Ш.А.О., хх.хх.хх г. года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (доля в праве по ? за каждым).

Согласно сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Ш.А.О. с хх.хх.хх г. по настоящее время.

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно составил 52 325,67 руб., пени – 10 244,42 руб., в том числе: содержание общего имущества (ЭЭ) (ООО «Управдом») – 1 722,59 руб., пени – 400,49 руб., внутридомовое обслуживание (газ) (ООО «Управдом») – 8 646,10 руб., пени – 2 260,93 руб., водоотведение (очистка СВ) (ООО «Маритон») – 2 627,88 руб., пени – 454,30 руб., взнос на капремонт (ООО «Управдом») – 18 770,85 руб., пени – 2 249,47 руб., содержание жилья (ООО «Управдом») – 13 219,21 руб., пени – 3 456,61 руб., водоснабжение (ООО «Гидроресурс») – 1 401,78 руб., пени – 269,22 руб., водоснабжение (ООО «Гидроресурс») – 2 803,56 руб., пени – 538,40 руб., водоотведение (ООО «Гидроресурс») – 2 982,66 руб., пени – 573,34 руб., содержание общего имущества (ХВ) (ООО «Гидроресурс») – 151,04 руб., пени – 41,66 руб. 

В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении Ш.А.О. судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от хх.хх.хх г. на основании поступивших от должника возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, материалы дела не содержат. 

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Карелия, несовершеннолетний Ш.А.О. в период с 2021 по 2025 гг. доходов не имел.

Родителями несовершеннолетнего Ш.А.О. являются Ш.О.П. и Ш.И.А., умершая хх.хх.хх г., что подтверждается актовыми записями о рождении и о смерти.

С учетом положений вышеприведенного законодательства, поскольку в указанный в иске период сособственник спорного жилого помещения Ш.А.О. являлся несовершеннолетним, самостоятельных доходов не имел, обязанность по оплате коммунальных услуг несет его отец Ш.О.П.

Таким образом, заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков Ш.А.О. и Ш.О.П. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 325,67 руб. в равных долях, то есть по 26 162,84 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Ш.А.О. надлежит отказать.

Между тем, учитывая фактические обстоятельства дела, период и размер задолженности, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив размер пеней до 4 000 руб. и взыскивает их с ответчиков Ш.А.О. и Ш.О.П. в равных долях, то есть по 2 000 руб. с каждого.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 4 000 руб. в долевом порядке, то есть по 2 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ш.А.О. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 26 162 руб. 84 коп., задолженность по пеням в размере 2 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Взыскать с Ш.О.П. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 26 162 руб. 84 коп., задолженность по пеням в размере 2 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к Ш.А.О. отказать.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 27.08.2025.

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0018-01-2025-000266-84https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru