Дело № 2-UD-238/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Гусихиной З.Х.,

при секретаре Мироновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удачном Мирнинского района РС (Я) «04» сентября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Город Удачный» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО2 по доверенности обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № В обоснование требований указал, что решением Комиссии регулированию земельных отношений и застройки на территории МО «Мирнинский район» истцу одобрено предоставление земельного участка под строительство капитального гаража для грузового автотранспорта. На выделенном земельном участке истец за счет своих собственных средств построил гараж. После завершения строительства гаража оформил технический паспорт. В связи с недостаточностью имеющихся документов для регистрации права собственности, единственным способом защиты своего права считает признание права в судебном порядке.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, суду пояснил, что в связи с изменением в законодательстве не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж без судебного решения. 

Представитель ответчика Администрации МО «Город Удачный» ФИО3 по доверенности в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на иск, в котором возражения против заявленных требований не выразила, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. На основании п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается представителем ответчика, что ДД.ММ.ГГГГ решением Комиссии регулированию земельных отношений и застройки на территории МО «Мирнинский район» рассмотрено заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка под строительство гаража и принято решение о согласовании земельного участка под строительство капитального гаража для легкового автотранспорта. 

Истец на выделенном земельном участке за счет собственных средств построил гараж. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы АМО «

<

адрес>» № по результатам рассмотрения заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес> площадью 114 кв. м. из земель населенных пунктов. Разрешенное использование: 2.7.1.объекты гаражного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный гараж ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» оформлен технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный №

Из выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что правообладателем гаража является ФИО1 

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) от 16.12.2016г. № зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина 

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2017г.

Согласовано: З.Х. Гусихина