дело № 2-857/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Онкоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, встречные требования ФИО6 к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

С участием и в присутствии старшего помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Базаралиевой А.В., истца ФИО1, его представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО6, его представителя ФИО8, действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Трусовский районный суд г. Астрахани с исковыми требованиями к ответчику ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией города Астрахани был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО9 отец, ФИО6 брат. Впоследствии были заключены дополнительные соглашения к данному договору по внесению изменений. На ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> были вселены в качестве членов семьи: брат ФИО6, племянница ФИО2 племянник ФИО5 сын ФИО3 дочь ФИО4

Ответчики ФИО6 и его несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента заключения договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении не проживали и не проживают, вселение данных лиц носит формальный характер. В ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме, после чего жилое помещение признано ветхим и истец вынужден был выехать на съемную квартиру. На момент вселения в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживал в 

<

адрес> у своей супруги, вселяться в спорную квартиру не желал. Ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, который находится в собственности супруги ФИО10

Включение ФИО6 и его несовершеннолетних детей в договор социального найма жилого помещения не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они не проживают, бремя содержание не несут и не намерены проживать. Истец просит суд признать утратившими права пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> ФИО6, ФИО2, ФИО5.

Ответчик не согласился с исковыми требованиями и предъявил встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных им исковых требований указывая на то, что данная квартира была предоставлена родителям Бобровых. С ДД.ММ.ГГГГ года он состоит на регистрационном учете по данному адресу и проживает в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил брак с ФИО10 и проживал с супругой по указанному адресу, где впоследствии родились его дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2010 году в связи со сложившимися неприязненными отношениями с братом, ФИО6 вынужден был съехать из квартиры, продолжая оплачивать коммунальные услуги и следя за ее техническим состоянием.

В связи с чем, просит суд вселить его в спорное жилое помещение и обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик ФИО6 и его представитель в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, просив удовлетворить встречные требования.

Представитель администрации МО «город Астрхаань» в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил заявленные исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Представитель ГКУ «Центр социальной поддержки населения Трусовского района г. Астрахани» в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении иска в отсутствии представителя.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани, стороны и их представителей, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В статьях 27 и 40 Конституция РФ гарантировано каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела жилое помещение 

<

адрес> является собственностью муниципального жилого фонда МО «город Астрахань».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией города Астрахани был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

адрес>.

Из пункта № договора следует, что в жилое помещение с нанимателем вселяются члены его семьи отец ФИО9 и брат ФИО6

Впоследствии были заключены дополнительные соглашения к договору социального найма, исходя из которых ДД.ММ.ГГГГ «ФИО9 отец» был исключен из договора.

По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в договор был включен несовершеннолетний «ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сын».

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения №-Т от ДД.ММ.ГГГГ по которому жилое помещение «Квартиру № 

<

адрес>», состоящее из одной комнаты жилой площадью 12,9 кв.м., общей площадью19,9 кв.м., следует считать «квартирой № 

<

адрес> жилой площадью 13,3 кв.м., общей площадью 19,9 кв.м.

По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма жилого помещения №-Т от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, в договор были включены: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На данный момент в договоре социального найма жилого помещения 

<

адрес> указаны: ФИО1 наниматель, брат ФИО6, племянница ФИО15, племянник ФИО15, сын ФИО16, дочь ФИО17

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО18, что было подтверждено свидетельством о заключении брака.

Как подтвердили свидетели ФИО6 совместно с семьей проживал в указанном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего, в связи с невозможностью проживания в данном жилом помещении вынужден был выехать по иному месту жительства, данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетеля ФИО11, которая пояснила, что ранее до в квартире проживал И.В. вместе со своей семьей, после ДД.ММ.ГГГГ года из-за конфликтной ситуации он был вынужден выехать из данного жилого помещения. Неоднократно ФИО6 предпринимал меры, чтобы вселиться в квартиру, оплачивал задолженность по коммунальным платежам.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что является супругой ФИО6 с которым до ДД.ММ.ГГГГ проживали в спорной квартире, ввиду конфликтной ситуации между братьями вынуждены были выехать из данного жилого помещения, в котором осталось принадлежащее им имущество.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что проживает по соседству и знает о том, что после конфликта в семье ФИО6 вынужден был выехать на другую квартиру.

Так свидетель ФИО13 суду пояснила, что между братьями возникали конфликтные ситуации ФИО6 приходил в квартиру, однако там не проживал, а проживал по иному адресу.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что ФИО6 периодически приходил в гости к ФИО1, конфликтов не видела, в спорной квартире проживает ФИО1 со своей семьей.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" также разъяснено, что существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебное заседание были представлены справки об отсутствии задолженности для предоставления в социальные органы, однако квитанций об оплате коммунальных услуг за спорный период с оплатой ежемесячных платежей в судебное заседание представлено не было, что свидетельствует о ненадлежащим исполнении как нанимателем ФИО1, так и ФИО6 обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг само по себе не может служить основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Истец не лишен возможности защитить свои гражданские права в ином порядке, выбрав соответствующий способ права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 23 июня 1995 года N 8-П указал на то, что временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Так в ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто истцом, что от права пользования жилым помещением после конфликтных отношений с нанимателем спорной квартиры ФИО1 ответчик ФИО6 не отказывался, его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. 

В спорной квартире ответчик ФИО6 проживал с момента рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал брак, в связи с чем, а также по причине конфликтных отношений с истцом, наличие которых не оспаривалось в судебном заседании сторонами и подтверждено было свидетельскими показаниями и из-за препятствий, чинимых для проживания в нем, он выехал из спорной квартиры. Однако, отсутствие ФИО6 носило временный характер, право пользования другим жилым помещением последний не приобрел.

В этой связи заявленные требования ФИО1 о том, что ФИО6 и его несовершеннолетние дети утратили право пользования спорным жилым помещением по причине добровольного выезда из него в другое место жительства, противоречит материалам дела. Истцом в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта наличия обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от своих прав на спорное жилое помещение. Установленные в ходе рассмотрения спора обстоятельства, а именно фактическое непроживание ответчика в определенные периоды времени в спорном жилом доме, не свидетельствуют о наличии воли на отказ от пользования спорным жилы помещением. Невозможность совместного проживания не является основанием для удовлетворения требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Довод истца ФИО1 о том, что у супруги ответчика имеется в собственности жилое помещение, суд не может принять во внимание, поскольку данные обстоятельства не имеют правового значение для данного спора.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО6, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

Разрешая встречный иск ФИО6, суд, руководствуясь положениями ст. 71 ЖК РФ, приходит к выводу, что ФИО6 приобрел право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, в настоящий момент другим жилым помещением, принадлежащим ему на законных основаниях не располагает, из-за конфликтных отношений пользоваться спорным жилым помещением не может, ключей от входной двери не имеет, в связи с чем, считает необходимым вселить его в спорную 

<

адрес> и обязать ФИО1 не чинить ему препятствий в пользовании ей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой № 

<

адрес> ФИО6, несовершеннолетним ФИО5, ФИО2.

Вселить ФИО6, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца с момента составления мотивированного теста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А.Чернышева