Дело № 2-266/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Светлый 03 октября 2017 года 

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.,

при секретаре Шаповаловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, в лице своего представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6, третьим лицам нотариусу Светловского нотариального округа ФИО7 и Управлению Росреестра по Калининградской области с иском о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на 1/926 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», погашении записи о государственной регистрации права собственности на 1/926 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>» (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и признании за собой права собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 82200 кв. м. с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО17, умершего в поселке Волочаевское Светловского городского округа Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований указала, что после смерти супруга ФИО8 она приняла в собственности в порядке наследования по закону 1/926 долю в праве на земельный участок с КН №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано в Росреесте, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни, 26 января 2008 года, наследодатель ФИО2 выдал нотариальную доверенность ФИО1 с полномочиями по оформлению прекращения права долевой собственности на долю в праве собственности на земельный участок с КН №, принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства о правей собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области права собственности на долю во вновь выделенном земельном участке и получении свидетельства о государственной регистрации права. О выдаче такой доверенности ФИО4 известно не было.

14 января 2010 года (то есть после смерти ФИО2) Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области регистрируется право собственности ФИО18 на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Таким образом, при жизни ФИО20 выразил свою волю по принадлежащему ему земельному участку - выделить земельный участок и зарегистрировать право на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №.

В настоящее время ФИО4 от иных долевых собственников земельного участка с КН № стало известно, что собственником доли указанного участка до сих пор является ее умерший супруг. На её обращение в адрес нотариуса, был получен отказ в выдаче иного свидетельства о праве на наследство по закону (постановление об отказе № 1 от 17 января 2017 года), мотивированный тем, что ФИО21 умер до даты внесения записи в ЕГРН на 1/5 доли участка.

В ходе рассмотрения дела ФИО4, не изменяя ранее указанных обстоятельств, требования уточнила. Просила суд признать недействительным свидетельство серии № № о праве на наследство по закону, выданного ФИО4 07 октября 2009 года нотариусом Светловского нотариального округа Калининградской области ФИО7, номер в реестре нотариуса: 8076; прекратить запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на 1/926 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.): признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 82200 кв. м., кадастровый номер: № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО22, умершего в поселке Волочаевское Светловского городского округа Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, её представитель ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель не явившихся ответчиков ФИО9 и ФИО10 по доверенности ФИО11 не возражал против удовлетворения судом уточненных исковых требований ФИО4 

В судебное заседание ответчики нотариус Светловского нотариального округа ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО12, а также представители ответчиков Агентства по имуществу Калининградской области, Правительства калининградской области, Администрации МО Светловский городской округ и ЗАО «приморское» не явились, надлежаще уведомлены, о чем имеются сведения в материалах дела. 

Выслушав представителя истца ФИО5 и представителя ответчиков ФИО11, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Статья 1115 ГК РФ устанавливает, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Факт открытия наследства и место открытия наследства подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются его супруга ФИО4 и двое сыновей ФИО6. Факт семейных и родственных отношений подтверждается свидетельствами о регистрации брака и о рождении детей.

Согласно ч. 1 со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приняла после смерти ФИО2 1/926 долю в праве собственности на ЗУ с КН №, о чем получено свидетельство государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП №. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права...

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

По делу также установлено, что 26 января 2008 года, т.е. при жизни ФИО2 на имя гр-на ФИО1 была выдана нотариальная доверенность на право представление его интересов по прекращению права долевой собственности на земельный участок, находящийся в составе земель ЗАО «Приморское» и регистрации права собственности на долю во вновь выделенном земельном участке. 

Действительно, как следует из протокола № 3 от 08 февраля 2008 года собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах ЗАО «Приморское» от 08 февраля 2008 года ФИО2, наряду с иными собственниками долей земельного участка №, принял решение о разделе данного земельного участка с последующим выделом их в натуре, с присвоением вновь выделенному ЗУ с КН №.

Соглашением от 10 февраля 2008 года ФИО2 и еще шестеро участников определили доли во вновь образованном земельном участке с КН №, согласно которому доля ФИО2 была определена в размере 1/5 доля.

Действуя в пределах предоставленных ему полномочий ФИО1 на основании вышеуказанной доверенности, зарегистрировал право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности на ЗУ с КН №. Право зарегистрировано в ЕГРП 14 января 2010 года, что подтверждаетяс свидетельством №, запись регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 31 октября 2016 года, собственниками ЗУ с КН №, площадью 82200 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, числятся ФИО2 в размере 1/5 доля, ФИО12 - 1/5 доля, субъект РФ Калининградская область - 1/5 доля, ФИО10 - 1/5 доля, ФИО9 - 1/5 доля. 

Размер земельных долей подтвержден материалами дела, это обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что при жизни наследодатель ФИО23 выразил свою волю в отношении принадлежащей ему доли в праве собственности на ЗУ с КН № путем выделения земельный участок и регистрации права на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №. Об этом в совокупности свидетельствуют его активные действия по участию в собрании собственников земельного участка ЗАО «Приморское», заключению соглашения по определению долей в праве долевой собственности на вновь выделенный земельный участок, выдаче нотариальной доверенности на оформлении прав в отношении доли в новом земельном участке. 

Согласно пункта 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Наличие двух регистрационных записей за разными лицами в отношении одного земельного участок (1/926 доля ЗУ КН № и 1/5 доля ЗУ КН №) нарушает права ФИО4 на распоряжение имуществом и препятствует исполнению воли умершего.

Таким образом, её требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство серии № № о праве на наследство по закону, выданного ФИО4 07 октября 2009 года нотариусом Светловского нотариального округа Калининградской области ФИО7, номер в реестре нотариуса: 8076.

Прекратить запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО4 на 1/926 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 82200 кв. м., кадастровый номер: № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО25, умершего в поселке Волочаевское Светловского городского округа Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, начиная с 09 октября 2017 года.

Судья Светловского городского суда подпись Т.Н. Авдеева