Дело № 2-602/20

22RS0011-02-2019-004913-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г.Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Н.Ю. Репринцевой 

при секретаре Н.С.Климовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилищное коммунальное хозяйство» о возложении обязанности отремонтировать продухи, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник», выступая в интересах ФИО1, обратилась в Рубцовский городской суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилищное коммунальное хозяйство», в котором просит обязать ответчика произвести ремонт продухов (восстановить продухи из расчета 1/400 площади пола техподполья), в цокольной части стен многоквартирного ... ... в ... края в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда; взыскать с ответчика ООО «УК «ЖКХ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.

В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником ... по ... в ... края. Ответчик -ООО «УК «ЖКХ» является компанией, обслуживающей указанный жилой дом, в котором проживает истец. В результате отсутствия надлежащего контроля со стороны ООО «УК «ЖКХ» за техническим состоянием общедомового имущества и его санитарного состояния, подвал дома находится в состоянии, не отвечающем установленным техническим и санитарным требованиям по его содержанию, так как в подвальном помещении дома вентиляционные окна (продухи) не оборудованы надлежащим образом, сломаны, наглухо забиты или заложены кирпичом. В связи с чем, вентиляция в подвале дома не осуществляется, вследствие чего сырость негативно влияет на срок службы не имеющих тепловую изоляцию трубопроводов ГВС, ХВС, канализации и отопления, присутствует конденсат, коррозия, ржавчина. Цокольная часть здания под действием влажности разрушается, что создает опасность для проживания. Сырость, постоянные протечки канализации и отсутствие вентиляции в подвальном помещении, способствует возникновению неприятных запахов, которые проникают из подвала в подъезд, через щели, находящиеся по периметру двери, входа в подвальное помещение и далее в жилое помещение. 

Истец -ФИО1, представитель АКОО АЗПП «Сутяжник»- С. Е.А., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, уточнив, что просят провести работы, указанные в судебной экспертизе.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКХ» - Т. С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поясняя, что на счету указанного многоквартирного дома отсутствуют денежные средства, у самого истца имеется задолженность по оплате, в том числе за услугу «содержание жилья», с заявлениями в управляющую компанию ни жители дома, ни истец о восстановлении продухов не обращались, соответствующих решений на общем собрании не принималось.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и установлено судом многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., находится в управлении ООО «УК «ЖКХ», что подтверждается лицензией, приказом Государственной инспекции Алтайского края.

Истец ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ...., что следует из выписки из ЕГРП.

Обращаясь в суд с требованиями, истец указал, что в ремонте нуждаются продухи, поэтому он просил восстановить продухи из расчета 1/400 площади пола техподполья в цокольной части стен многоквартирного ... по ... в ....

Для определения нуждаемости дома в проведении работ, указанных истцом, их вида (текущий или капитальный ремонт), его необходимого объема, судом по делу назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы в ООО «Т». Согласно выводам экспертов установлено, что техническое состояние продухов в цокольной части стен многоквартирного ... по ... в г. Рубцовске Алтайского края оценивается как ограниченно работоспособное, при котором значительно снижена эксплуатационная пригодность, но опасность для людей отсутствует.

Экспертами сделан вывод о том, что с целью восстановления эксплуатационной пригодности продухов необходимо провести ремонт существующих, и устроить их в световых окнах, где продухи отсутствуют.

Для восстановления эксплуатационных характеристик продухов в цокольной части наружних стен многоквартирного жилого ... по ... в ... края; необходимо выполнить следующие ремонтно-строительные работы: Продух № 1. 

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,96 м. кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,96 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 2. 

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 3. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,5 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 4. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,52 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,04 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,04 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 5. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,48 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,96 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,96 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 6. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,51 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,02 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,02 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 7. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,54 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,08 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,08 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 8. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,54 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,08 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,08 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 9. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,52 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,04 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,04 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 10. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,50 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 11. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,52 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,04 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,04 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 12. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,42 м. кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,42 м. кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,84 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,84 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 12А

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,47 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв.в кирпичной перегородке 0,47 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,47 м. кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 13

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,51 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,51 м. кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 14

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,48 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,48 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,96 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,96 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 15

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,46 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,46 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,92 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,92 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 16

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,44 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,44 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,44 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 17

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,31 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,62 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 18

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,54 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,54 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,08 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,08 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 19

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,50 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 20

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,41 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,82 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м. кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 21

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,4 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,8 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м. кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 22

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,26 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,52 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 23

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,43 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,86 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,86 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 24

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,46 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,46 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,0,92 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,92 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 25

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,42 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,42 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,0,84 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,84 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 26

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,47 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,47 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,0,94 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,94 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Экспертом сделан вывод о том, что вышеперечисленные ремонтные работы следует классифицировать как текущий ремонт.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной строительно-технической экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным специалистом в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Допустимых доказательств, порождающих сомнение в полноте, обоснованности и объективности выводов судебной экспертизы, ответчиком не представлено, достоверность сведений, отраженных в заключении, не опровергнута.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт (п. 10, пп. «з» п. 11 Правил).

В силу п.п. 17, 18 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, иПравила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.Разделом 1 Минимального перечня «Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов» предусмотрены работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; Устранение выявленных неисправносте (п.2). Согласно пп. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 № 170: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств, при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. Согласно СП54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, п. 9.10 в наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м кв.Таким образом, суд приходит к выводу о том, что работы, необходимые по ремонту продухов, расположенных в цокольной части стен жилого дома истца, входят в Минимальный перечень.Согласно п. 5 указанных Правил периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации. По смыслу приведенных положений работы, установленные минимальным перечнем, должны осуществляться управляющей организацией независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме. Поскольку заключением эксперта установлена необходимость проведения ремонта существующих продухов и устройство их в световых окнах, где продухи отсутствуют, для восстановления эксплуатационной пригодности которых необходимо проведение работ, относящихся к работам по текущему ремонту дома, доказательств осуществления которых не представлено, суд считает необходимым возложить обязанность по проведению этих работ на ООО «УК «ЖКХ». В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. С учетом характера требований, учитывая объем и вид необходимых к проведению работ, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения – в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Истцом заявлены также требования о компенсации морального вреда в размере 5000 руб.В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание то, что на правоотношения, связанные с предоставлением управляющей организацией услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей", а нарушение прав истца, как потребителя услуг установлено, подлежат удовлетворению его требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда. 

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер причиненных истцу нравственных страданий и считает достаточным и разумным размером для такой компенсации сумму 300 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», разъяснениям, содержащимся в п. 46 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Вследствие чего, в возмещение суммы штрафа следует взыскать с ответчика в пользу ФИО1 - 75 рублей, в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» - 75 рублей. 

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы.

В данном случае, поскольку исковые требования удовлетворены, оплата расходов по проведению экспертизы в сумме 37500 руб., размер которых подтвержден документально, не произведена, то суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО «УК «ЖКХ» в пользу ООО «Т» возмещение судебных расходов по оплате экспертизы. 

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

В данном случае взысканию в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к ООО «УК «ЖКХ» о возложении обязанности отремонтировать продухи, компенсации морального вреда удовлетворить частично. 

Возложить на ООО «УК «ЖКХ» обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу провести следующие работы по ремонту продухов в цокольной части наружных стен многоквартирного жилого ... по ... в ...:

Продух № 1. 

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,96 м. кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,96 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 2. 

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 3. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,5 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 4. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,52 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,04 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,04 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 5. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,48 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,96 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,96 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 6. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,51 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,02 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,02 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 7. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,54 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,08 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,08 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 8. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,54 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,08 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,08 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 9. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,52 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,04 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,04 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 10. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,50 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 11. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,52 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,04 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,04 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 12. 

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,42 м. кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,42 м. кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,84 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,84 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна

Продух № 12А

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,47 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв.в кирпичной перегородке 0,47 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,47 м. кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 13

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,51 м. кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,51 м. кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 14

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,48 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,48 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,96 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,96 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 15

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,46 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,46 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,92 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,92 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 16

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,44 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,44 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,44 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см.и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 17

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,31 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,62 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 18

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,54 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,54 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,08 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,08 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 19

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,50 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 1,0 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 1,0 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 20

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,41 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны. 0,82 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м. кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 21

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,4 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,8 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м. кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 22

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,26 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Ремонт штукатурки перегородки, с ремонтом окрасочного слоя в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,52 м кв.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 23

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,43 м кв.

Устройство отверстия площадью 0,3 м. кв. в кирпичной перегородке

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,86 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,86 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 24

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,46 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,46 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,0,92 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,92 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 25

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,42 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,42 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,0,84 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,84 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Продух № 26

Демонтаж деревянной створки обитой кровельным железом 0,47 м кв.

Заделка проема светового окна кирпичом, при толщине кладки 120 мм. 0,47 м кв.

Штукатурка кирпичной перегородки цементно-песчаным раствором 0,0,94 м кв.

Окраска водно-известковым раствором оштукатуренной поверхности в соответствии с колером наружней фасадной стороны 0,94 м кв.

Установка окна площадью 0,25 м. кв., из ПВХ с откидной створкой в кирпичную перегородку.

Установка защитной металлической сетки площадью 0,25 м.кв., с ячейкой 0,5 см. и жалюзийной решетки площадью 0,25 м.кв., из легких сплавов на коробку окна.

Взыскать с ООО «УК «ЖКХ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 300 руб., штраф в размере 75 руб.

Взыскать с ООО «УК «ЖКХ» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 75 руб.

В удовлетворении остальной части требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «УК «ЖКХ» в пользу ООО «Т» расходы за проведение экспертизы в размере 37500 рублей. 

Взыскать с ООО «УК «ЖКХ» в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Ю. Репринцева