Дело № 2-125/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 06 марта 2017 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бузаева С.В., 

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Андреева Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Далматовский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что дом расположенный по адресу : Адрес Обезличен, находится в её собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 с **.**.**** по настоящее время зарегистрирован по адресу : Адрес Обезличен. В данном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, его вещей в жилом помещении не имеется, и оно не является для него местом жительства т.к. он в неё не проживает. ФИО2 возложенные на него законом обязанности не выполняет, он утратил право на жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности и подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: Адрес Обезличен. Снятие ответчика ФИО2 в регистрационного учёта необходимо для оформления продажи дома. В обоснование исковых требований истец ссылается на положения ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО2. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, однако фактически там не проживает с **.**.****.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно – адвокат Андреев Е.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, суду показал, что по обстоятельствам дела пояснить ничего не может, также доводов истца ничем опровергнуть не может.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен.

Заслушав истца, допросив явившегося свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен, согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** является ФИО1 **.**.**** года рождения. Право собственности ФИО1 на жилой дом также подтверждается материалами дела №* правоустанавливающих документов на объект недвижимости по адресу: Адрес Обезличен материалами наследственного дела №* после смерти ФИО5, согласно которого **.**.**** ФИО1 нотариусом Далматовского нотариального округа Курганской области, выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей **.**.****, наследство на которое выдано свидетельство состоит из жилого лома расположенного по адресу: Адрес Обезличен.

Таким образом, истец ФИО1 являясь собственником жилого помещения – дома по адресу: Адрес Обезличен, вправе осуществлять полномочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Курганской области от **.**.**** ФИО2 **.**.**** года рождения, зарегистрирован по адресу: Адрес Обезличен с **.**.****.

По данным домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме Адрес Обезличен, значится ФИО2 **.**.**** г.р. зарегистрирован - **.**.****.

Акт о не проживании, составленный председателем уличного комитета №* ФИО6 **.**.**** свидетельствует о том, что в доме по адресу: Адрес Обезличен зарегистрирован ФИО2 **.**.**** года рождения, в данном доме фактически не проживает с **.**.****, его вещей в доме нет, место нахождение ФИО2 неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО7, проживающего в соседнем доме по адресу: Адрес Обезличен, следует, что ФИО2 не проживает, в доме по адресу: Адрес Обезличен более 3 лет.

Исходя из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 35 и 56 ГПК РФ, представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 в доме по адресу: Адрес Обезличен, не проживает с **.**.**** года, его вещей в жилом помещении не имеется, данное жилое помещение не является местом его жительства. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности его выезда или невозможности проживания в доме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФот 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Таким жилым помещением для ФИО2 дом Адрес Обезличен не является, т.к. онв нём не проживает. 

При этом в силу ст.6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места жительства. При этом, он в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства: снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, ФИО2 возложенных на него законом обязанностей не выполняет. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, т.к. не является членом её семьи, временным жильцом, жилым помещением фактически не пользуется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен, поскольку это жилое помещение не является местом его жительства.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, учитывая, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес Обезличен.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем принесения жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев