Дело № 2-291/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 24 марта 2021 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н., 

с участием представителя истца Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области – Кухтенковой Ю.А.,

представителя ответчика ООО «Автодром-Строй-1» – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Автодром-Строй-1» о возложении обязанности организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, 

У С Т А Н О В И Л:

Вяземский межрайонный прокурор Смоленской области обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, указав в обоснование требований, что проведенной проверкой установлены нарушения управляющей организацией ООО «Автодром-Строй-1» требований законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила содержания имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, пункт 5 которых в состав общего имущества включает внутридомовую инженерную систему газоснабжения.

Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пункт 21 данного Перечня закрепляет, что управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования (МДС 42-1.2000) установлен нормативный срок эксплуатации для внутренних газопроводов – 30 лет.

Согласно информации, полученной в ходе проверки, на территории г. Вязьма имеется дом с системой газоснабжения 30 лет и более, по адресу: ул. Бауманская, д. 4, г. Вязьма, Смоленской области. Указанный дом находится на обслуживании в управляющей организации ООО «Автодром-Строй-1», которой по истечении срока эксплуатации диагностика внутренних газопроводов не проводилась.

В соответствии с п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация.

Часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ закрепляет, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Таким образом, ООО «Автодром-Строй-1» должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По мнению истца, изложенные выше факты свидетельствуют о непринятии управляющей организацией ООО «Автодром-Строй-1» надлежащих мер, направленных на безопасные условия проживания граждан в указанном многоквартирном доме.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просил обязать управляющую организацию ООО «Автодром-Строй-1» организовать проведение специализированной организацией технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного дома № 4 по ул. Бауманская г. Вязьма Смоленской области в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Кухтенкова Ю.А. исковые требования уточнила в части срока исполнения исковых требований, а именно просила организовать проведение специализированной организацией технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного дома № 4 по ул. Бауманская г. Вязьма Смоленской области в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика – ООО «Автодром-Строй-1» ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

Заслушав мнение представителя истца, не возражавшего против принятия судом признания иска, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать управляющую организацию ООО «Автодром-Строй-1» организовать проведение специализированной организацией технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного дома № 4 по ул. Бауманская г. Вязьма Смоленской области в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Председательствующий судья Е.В. Титова 

Решение вступает в законную силу 27 апреля 2021 года.