к делу № УИД 23RS0№-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская ДД.ММ.ГГГГ года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что в общей долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, находилось домовладение и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. Ответчик на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарил сыну ФИО5 принадлежащую ему ? долю в вышеуказанном домовладении и земельном участке, так как брак между истцом и ответчиком был расторгнут и с октября 2017г. ответчик в данном домовладении не проживает. Согласно п. 3.3 договора дарения от 16.ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обязан сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., однако, в регистрационные органы для снятия с регистрационного учета он обращаться не желает. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения иска.

Привлеченный к участию в деле прокурор Динского района в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

По решению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон, прокурора.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, домовладение, общей площадью 263,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной копии паспорта следует, что в указанном домовладении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 подарил сыну ФИО5 принадлежащую ему ? долю в домовладении и земельном участке, по адресу: 

<

адрес>. 

Из п. 3.3 вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, в котором не проживает, собственником которого в соответствии с договором дарения в ноябре 2020 года стал ФИО5

Таким образом, переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения у ответчика права пользования данным домовладением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования домовладением № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

Динского районного суда Максименко О.А.