Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2020 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Гавуры ОВ.,

секретаря – Голевой Н.В.,

при участии: 

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО34,

представителей ответчика – ФИО35, ФИО36,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «ФИО38», третье лицо: ФИО3, о признании решений общего собрания недействительными, о признании недействительными решений заседаний правления Товарищества об избрании председателей правления,

у с т а н о в и л:

В июне 2020 года истец обратился с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «ФИО39» о признании решений общего собрания недействительными.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является членом ТСН «ФИО40». ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное отчетно-выборное общее собрание членов ТСН «ФИО41» в форме очно-заочного голосования, по результатам которого были приняты и оформлены Протоколом № решения по следующим вопросам:

- утверждение Устава ТСН «ФИО42» в новой редакции;

- утверждение положения о ревизионной комиссии ТСН «ФИО43»;

- избрание нового состава правления и ревизионной комиссии ТСН «ФИО44» со сроком полномочий 2 года;

- утверждение выбора способа управления общим имуществом ТСН «ФИО45» как управление товариществом собственников недвижимости;

- утверждение положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств ТСН «ФИО46» (с положением об оплате труда);

- утверждение плановой приходно-расходной сметы по текущему обслуживанию имущества общего пользования на 2020 год и размера ежемесячных взносов (1 000 руб./мес.);

- утверждение плановой расходной сметы на единовременные взносы при подключении к коммуникациям на 2020 год;

- проведение подготовительных мероприятий и передача объектов электросетевого хозяйства, газораспределительной и водопроводной сетей на баланс РСО;

- заключение прямых договоров холодного водоснабжения бытовымипотребителями с ГУПС «ФИО107» (собственниками и членами ТСН «ФИО47»); 

- возложение обязанности на всех потребителей холодной воды привести в соответствие с установленными требованиями свои колодцы и водомеры в срок до ДД.ММ.ГГГГ; ограничить/отключить подачу воды злостным неплательщикам (более 3-х месяцев);

- утверждение заключения Договора на размещение линий связи ООО «ФИО109»;

- утверждение перспективного плана развития ТСН «ФИО48» на 2020 год;

- утверждение формы проведения общего собрания членов ТСН «ФИО49» путем проведения заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

Считает, что внеочередное отчетно-выборное общее собрание членов ТСН «ФИО50», проведенное ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, было организованно с нарушением положений действующего законодательства Российской Федерации, в связи с ненадлежащим уведомлением путем направления соответствующего сообщения, а также отсутствия кворума. Ввиду отсутствия решения членов ТСН «ФИО51» по вопросам, поставленным на голосование при проведении внеочередного общего собрания в заочной форме невозможно проверить количество участвовавших в нём лиц, а также установить их действительное волеизъявление в части принятых решений.

ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление об увеличении исковых требований. 

В обоснование требований указала, что решением внеочередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН «ФИО52» от ДД.ММ.ГГГГ был избран новый состав правления и ревизионной комиссии ТСН «ФИО53» со сроком полномочий два года (пятый вопрос по повестке дня в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ).

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, состоялось заседание нового состава правления ТСН «ФИО54», в рамках которого было принято решение об избрании председателем правления товарищества ФИО4 (протокол №-№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ также состоялось заседание правления ТСН «ФИО55», по результатам которого председателем правления товарищества был избран ФИО5 (протокол №-№).

Просит признать недействительными решения общего собрания членов ГСП «ФИО56», оформленные Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принятые по вопросам:

- утверждения Устава ТСН «ФИО57» в новой редакции;

- утверждения положения о ревизионной комиссии ТСН «ФИО58»;

- избрания нового состава правления и ревизионной комиссии ТСН «ФИО59» со сроком полномочий 2 года;

- утверждения выбора способа управления общим имуществом ТСН «ФИО60» как управление товариществом собственников недвижимости;

- утверждения положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств ТСН «ФИО61» (с положением об оплате труда);

- утверждение плановой приходно-расходной сметы по текущему обслуживанию имущества общего пользования на 2020 год и размера ежемесячных взносов (1 000 руб./мес.);

- утверждения плановой расходной сметы на единовременные взносы при подключении к коммуникациям на 2020 год;

- проведения подготовительных мероприятий и передаче объектов электросетевого хозяйства, газораспределительной и водопроводной сетей на баланс РСО;

- заключения прямых договоров холодного водоснабжения бытовыми потребителями с ГУПС «ФИО108» (собственниками и членами ТСН «ФИО62»); возложения обязанности на всех потребителей холодной воды привести в соответствие с установленными требованиями свои колодцы и водомеры в срок до ДД.ММ.ГГГГ; ограничения/отключения подачи воды злостным неплательщикам (более 3-х месяцев);

- утверждения заключения Договора на размещение линий связи ООО «ФИО110»;

- утверждение перспективного плана развития ТСН «ФИО63» на 2020 год;

- утверждения формы проведения общего собрания членов ТСН «ФИО64» путем проведения заочного голосования с использованием ГНС ЖКХ. 

Признать недействительными решения заседаний правления ТСН «ФИО65», оформленные протоколами №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и 4-№ от ДД.ММ.ГГГГ, об избрании председателем правления ТСН «ФИО66» ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО34 исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении. 

Представители ответчика ТСН СНТ «ФИО67» – ФИО35, ФИО36 возражали против удовлетворения исковых требований по обстоятельствам, изложенным в возражениях, просили отказать в удовлетворении иска.

Истцы ФИО8, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 относительно заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно абз. 3 и абз. 5 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признание недействительным решения собрания.

В силу положений ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4 ГК РФ определено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Из разъяснений данных в п. 107 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 ст.181.4 ГК РФ).

Судом установлено, что ТСН «ФИО68» зарегистрировано в качестве юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в связи с перерегистрацией и приведением в соответствии с законодательством учредительных документов украинского юридического лица ОСН «ФИО112 «ФИО69», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ТСН «ФИО70» является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов и земельных участков), расположенного по 

<

адрес>, 

<

адрес>, созданным ими для совместного использования имущества, в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании.

Согласно п.9.1. Устава ТСН «ФИО71» правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным Общему собранию членов Товарищества. Руководство деятельностью Товарищества осуществляет Правление Товарищества.

Пункт 9.2. Устава предусматривает, что Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания собственников членов Товарищества.

Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества в количестве 15 (пятнадцати) человек Общим собранием сроком на 4 (четыре) года.

Истец ФИО1 является членом ТСН «ФИО72», ранее являлась председателем правления ТСН «ФИО73», истцы ФИО2, ФИО6 являются собственниками недвижимости и членами ТСН «ФИО74».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось внеочередное Общее собрание членов ТСН «ФИО75» в очно-заочной форме. 

Инициаторами собрания являлись члены ТСН «ФИО76» ФИО9, ФИО10, инициаторами вопроса № являлись: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

В соответствии со ст.45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч.4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п.8.4. Устава ТСН «ФИО77» уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества производится путем размещения объявления на доске объявления Товарищества, а также в письменной форме или по телефону в срок не позднее, чем за 10 (десять) дней до даты его проведения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ члены ТСН «ФИО78» были уведомлены о проведении внеочередного общего собрания за 10 дней до даты проведения очной части собрания, путем вывешивания объявлений на трех информационных досках по следующим адресам: на 

<

адрес>, при въезде в 1 и 3 микрорайоны, а также на 

<

адрес>, при въезде во 2 микрорайон ТСН «ФИО79»; в приложении для смартфонов «

<

данные изъяты>» группа «ТСН ФИО80 вопросы»; путем вручения листовок с текстом уведомления; а также ДД.ММ.ГГГГ путем размещения публикации о проведении собрания в газете «Слава Севастополя».

С информацией и материалами, связанными с проведением собрания, можно было ознакомиться на официальном сайте ТСН «ФИО81» 

<

данные изъяты>, в приложении для смартфонов «

<

данные изъяты>», а также по адресам: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> 9, г. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанным собранием были приняты решения по следующим вопросам повестки дня:

Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии внеочередного Общего собрания ТСН «ФИО82» с наделением полномочиями по подписанию протокола внеочередного Общего собрания ТСН «ФИО83».

Итоги работы председателя Правления, членов Правления и Ревизионной комиссии ТСН «ФИО84» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Утверждение новой редакции Устава ТСН «ФИО85».

Утверждение Положения о ревизионной комиссии ТСН «ФИО86».

Ротация членов Правления и членов Ревизионной комиссии ТСН «ФИО87».

Выбор способа управления общим имуществом ТСН «ФИО88», как управление товариществом собственников недвижимости (ст. 161 ЖК РФ).

Утверждение Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств ТСН «ФИО89».

Утверждение плановой расходной сметы на 2020 г. и размера ежемесячных взносов.

Утверждение плановой расходной сметы на единовременные взносы при подключении к коммуникациям на 2020 г.

Передача электрических, газовых и водопроводных сетей на баланс РСО.

Заключение прямых договоров водоснабжения бытовыми потребителями с РСО.

Утверждение заключение Договора на размещение линий связи ООО «ФИО111» (входит в ГК «

<

данные изъяты>»).

Утверждение перспективного Плана развития ТСН «ФИО90» на 2020 г.

Утверждение формы общего собрания членов ТСН «ФИО91» путем проведения заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (ст. 47.1 ЖК РФ).

Кроме того, судом установлено, что о проведении внеочередного общего собрания ТСН «ФИО92» были уведомлены 

<

адрес>, которая предоставила помещение для проведения собрания.

Во время очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ было объявлено о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно будет проводиться заочная часть собрания путем голосования членов Товарищества в бюллетенях (листах голосования), которые можно будет получить у волонтеров.

Все проведение очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ велась видео и фотосъемка.

Общее количество членов ТСН «ФИО93» на момент организации собрания составляло 296 человек. На собрании проголосовало 209 членов Товарищества, что составляет 70,6% голосов. Таким образом, собрание является правомочным.

Дата и время начала заочной части собрания ДД.ММ.ГГГГ в 08-00, окончания - ДД.ММ.ГГГГ 20-00 часов. Голосование проводилось путем заполнения листа решений членов товарищества (бюллетени).

Доводы истцов о том, что к голосованию на внеочередном общем собрании были допущены лица, не являющиеся членами ТСН «ФИО94», суд не может принять во внимание, поскольку они опровергаются материалами дела.

Так, ФИО15 является членом ТСН на основании заявления о вступлении в члены Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО9 также было подано повторное заявление о вступлении в члены от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, довод истцов о том, что внеочередное общее собрание было созвано лицами, не являющимися членами ТСН «ФИО95», не подтверждается материалами дела.

Кроме того, в судебном заседании подтверждено, что члены Товарищества ФИО16, ФИО17 голосовали собственноручно. 

Доводы истцов, что нотариальные доверенности, выданные ФИО18, ФИО19, ФИО20 и ФИО21 не подтверждают полномочия представления их на общих собраниях ТСН «ФИО96», судом оцениваются критически, поскольку указанные доверенности отвечают требованиям главы 10 ГК РФ, во всех доверенностях указано, что доверенные лица представляют интересы во всех учреждениях и организациях РФ со всеми правами. 

Довод истца ФИО1, о том, что ФИО22 допустил двойное голосование, в связи с чем, один голос подлежит исключению, является неубедительным, так как ФИО22 голосовал как член Товарищества - владелец участка по 

<

адрес>, а его представитель ФИО23 голосовала по нотариальной доверенности от ФИО22, как собственника земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается листами голосования лист 98 и лист 178.

Кроме того, довод истца ФИО1A. о том, что ФИО14 допустил двойное голосование, в связи с чем, один голос подлежит исключению, неубедителен, так как ФИО14 является собственником 2-х земельных участков по адресам 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Суд принимает во внимание, что предоставленные сведения истца ФИО1A. о 7 лицах, указанных в списке «не членов ТСН», являются противоречивыми. Так, в дальнейшем они указаны в списке истца как члены товарищества, а именно: № ФИО24 (№ в списке членов), № ФИО25 (№ в списке членов), № ФИО26 (165 в списке членов), № ФИО27 (№ в списке членов), № ФИО28 № в списке членов), № ФИО29 (268 в списке членов), № ФИО30 (№ в списке членов); № ФИО31 (в списке членов) - ФИО32 № (в списке не членов товарищества), на дату проведения собрания собственником участка 

<

адрес>, является ФИО32 

В материалах настоящего дела содержатся заявления о вступлении в члены Товарищества 93 человек и документы о праве собственности на объекты недвижимости. 

Истцом ФИО1A. суду предоставлены копии протоколов с 2014 - 2019 г.г. о непринятии и исключении из членов ТСН «ФИО97» лиц, голосовавших на общем собрании. Однако, данные протоколы не могут свидетельствовать о членстве лиц в товариществе. 

В силу ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Форма заявления о приеме в члены ТСН законом не установлена. Собственнику недвижимого имущества не может быть отказано в принятии в члены ТСН.

Таким образом, для вступления в члены ТСН необходимо волеизъявление собственника недвижимого имущества, выраженное в заявлении о вступлении в члены товарищества. При этом членство в товариществе собственников недвижимого имущества возникает после совершения действий по передаче такого заявления в товарищество.

В целях учета членов ТСЖ и принадлежащих им прав в товариществе, ведется реестр его членов, который в соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК Российской Федерации должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства ответчиком в материалы дела представлены исчерпывающие доказательства членства собственников недвижимого имущества в ТСН «ФИО98», всех лиц относительно которых истцом было указано отсутствие оснований для принятия участия во внеочередном общем собрании товарищества (заявления и выписки из ЕГРН).

Учитывая изложенное, доводы ответчика о том, что протоколы заседаний правления не являются доказательством вступления в члены товарищества, являются обоснованными. 

Поэтому оснований принять во внимание предоставленный истцом список лиц, являющихся членами ТСН, суд не может.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собрании должно принять участие не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества; то есть определенно группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собранияхрешения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. Решение общего собрания членов товариществасобственников жилья может быть принято путем проведения очного и заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса (ст. 146 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании очная часть собрания проводилась ДД.ММ.ГГГГ с 13-00 до 16-45 мин. по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> (большой зал, 

<

адрес>). Доставка лиц, желающих принять участие в общем собрании, производилась, в том числе автобусами, специально арендованными для данного мероприятия. Дата и время начала заочной части собрания ДД.ММ.ГГГГ в 08-00, окончания - ДД.ММ.ГГГГ 20-00 часов. Голосование проводилось путем заполнения листа решений членов товарищества (бюллетени).

В соответствии с пунктом 3 статьи 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Из оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре членов товарищества числится 296 человек, обладающих 287 голосами, к началу собрания зарегистрировались всего 209 человек, обладающих 202 голосами, в том числе действующих по доверенности 4 человека, обладающих 4 голосами, то есть кворум для принятия решений имелся.

Инициаторы внеочередного общего собрания ТСН ФИО15 и ФИО9 являются членами товарищества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждено, что сообщения о проведении оспариваемого внеочередного общего собрания Товарищества были размещены Правлением в доступном для всех жителей Товарищества месте.

Указанный способ извещения не противоречит, указанному в п.8.4. Устава, способу уведомления о проведении общего собрания членов Товарищества. 

Оснований полагать, что указанного не было сделано ответчиком, суд не нашел, истцами таких доказательств, кроме голословного заявления о том, что уведомление в Товариществе отсутствовали, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Истцам, как и всем членам ТСН, было известно о проведении собраний, что подтвердили в судебном заседании представители Товарищества, так как объявления были размещены в Товариществе.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком до сведения истцов в установленном порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, равно как и требованиями Устава ТСН, была доведена информация о проведении собрания, целях проведения, повестке дня, месте проведения.

В объявлениях о проведении собрания указаны все необходимые сведения о вопросах, по которым оно созывается, место его проведения, время проведения, что соответствует положениям ч.4 ст. 45 ЖК РФ о порядке созыва и проведении собрания.

По мнению суда, в случае, если, истцы желали ознакомиться с материалами к собранию, они не были лишены права обращения именно в Правление ТСН, как управляющему органу в соответствии с Уставом, с просьбой предоставить им такую возможность. Истцы своим правом на ознакомление с материалами к собранию, не воспользовались, на дату проведения собрания и голосования по вопросам, указанным в объявлениях, им было известно, что за вопросы вынесены на общее собрание, равно как и тот факт, что истцы имели возможность ознакомиться с документами, представленными на собрании.

Относительно доводов истцов об отсутствии кворума при проведении собрания, то при разрешении данного вопроса, суд руководствуется следующим.

При этом суд исходит из того, что из оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре членов товарищества числится 296 человек, обладающих 287 голосами, к началу собрания зарегистрировались всего 209 человек, обладающих 202 голосами, в том числе действующих по доверенности 4 человека, обладающих 4 голосами. Присутствие на общем собрании вышеуказанного количества членов Товарищества и наличие кворума подтверждается списком членов ТСН, участвующих в собраниях.

При этом суд также учитывает, что по оспариваемым вопросам в голосовании не принимали участие истцы, воздержавшись от регистрации и голосования. По спорным вопросам члены ТСН голосовали единогласно, что занесено в протокол внеочередного общего собрания. 

Суд, в силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, с учетом всех обстоятельств дела не может признать недействительным решение собрания, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Обращаясь с исковыми требованиями в суд, истцы, по существу, не указали какие именно их права и интересы нарушены принятыми на собрании решениями, которые они в настоящее время оспаривают в судебном порядке. Изложенное истцами в исках, по мнению суда, не нашло своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

В ходе рассмотрения дела представители ответчика подтвердили, что несогласие истцов с принятыми решениями, зачет голосов истцов против обсуждаемых вопросов, не может повлиять на принятие решений собранием. Никаких существенных неблагоприятных последствий для истцов оспариваемое ими собрание, его результаты не причинило.

Ни одно из постановленных на собраниях решений, принятых в соответствии с действующим уставом ТСН и положениями ЖК РФ, ГК РФ, не повлекло для истцов причинение каких-либо убытков. Таких доказательств судом в ходе рассмотрения дела не добыто, а истцами суду не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что другими членами ТСН «ФИО99» оспариваемые истцами решения, оспорены в судебном порядке не были. За весь период рассмотрения дела судом никто из членов ТСН «ФИО100» с самостоятельными требованиями о признании решений этих же собраний недействительными, не обратился. Указанное, по мнению суда, также свидетельствует о том, что нарушений, о которых указывают истцы в иске, ответчиком при проведении и созыве внеочередного общего собрания допущено не было.

В ходе рассмотрения дела суду представлены заявления лиц, участие которых ставили под сомнение истцы. При этом из указанных заявлений собственников земельных участков следует, что они принимали участие в собрании, им известна повестка дня собрания, к порядку проведения собрания у них нет претензий и замечаний.

Оспаривая наличие кворума, истцы ссылались на отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителей членов товарищества, однако никто из членов товарищества, выдавших доверенность, и чье участие в собраниях ставилось под сомнение, не выразил несогласие с представлением их интересов на собрании и не присоединился к иску в порядке, установленном п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ.

Представленные доверенности не противоречат положениям ст. ст.185, 186 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд также исходит из того, что нарушений прав истцов при проведении собрания судом не установлено.

Согласно положениям ст. 59, 67, 71 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Таким образом, поскольку ответчиком подтвержден кворум для проведения внеочередного общего собрания членов ТСН «ФИО101», о проведении указанного собрания истцы были уведомлены, каких-либо нарушений прав истцов не усматривается, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании недействительным решения общего внеочередного собрания членов ТСН «ФИО102», проведенного в форме очно-заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что оснований для признания недействительным решения общего внеочередного собрания членов ТСН «ФИО103», проведенного в форме очно-заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, судом не усматривается, то оснований для признания недействительными решения заседаний правления ТСН «ФИО104», оформленные протоколами №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и 4-№ от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления ТСН «ФИО105» ФИО4 и ФИО5, суд также не находит, в связи с чем в заявленном исковом требовании следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО6, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «ФИО106» о признании решений общего собрания недействительными, о признании недействительными решений заседаний правления Товарищества об избрании председателей правления – отказать. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> городской суд в течении месяца со дня принятия суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя /подпись / О.В. Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура