22RS0016-01-2020-0629-79

№ 2-443/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Алтайскому краю ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Алтайскому краю ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава — исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по 

<

адрес> находятся исполнительные производства №-ИП, 17841/18/22089-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: судебным участком 

<

адрес>, предмет исполнения: ущерб за нарушение лесного законодательства, причиненного преступлением, сумма долга 241411.00 руб., исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: судебным участком 

<

адрес>, предмет исполнения: ущерб за нарушение лесного законодательства, причиненного треступлением, сумма долга 474476.00 руб., в отношении должника: ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, Россия, 658953, в пользу взыскателей: УФК по 

<

адрес> (Главное управление природных ресурсов и экологии 

<

адрес>) Волчихинское лесничество, адрес: 

<

адрес>, Россия, 658930, УФК по 

<

адрес> (Главное Управление природных ресурсов и экологии Лебяжинское лесничество), адрес: 

<

адрес>, Россия, 658292 на общую сумму: 1431774.00 руб.

В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: жилой дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, Октябрьская улица, 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, Октябрьская улица, 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок, расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1,3 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; общая долевая собственность: 2/191, земельный участок, расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, жилой дом, расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем произведен арест имущества должника: земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обратить взыскание на него возможно только по решению суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, в п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации содержится правило о невозможности продажи объекта недвижимости без земельного участка, на котором этот объект недвижимости расположен.

В силу положений статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16 части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом - исполнителем могут применяться различные противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должникам исполнению требования исполнительного документа.

В соответствии с ч. 1 п. 2 ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обязан в течении одного месяца со дня обнаружения имущества привлечь специалиста- оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника является механизмом обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума ВС от ДД.ММ.ГГГГ №: Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, собственность, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, собственность, в рамках исполнительного производства №-ИП (которое входит в состав сводного исполнительного производства №-СД), возбужденного на основании исполнительного листа ФС008040482 от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного Егорьевским районным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере 715 887, 00 рублей в пользу взыскателя: ГУ природных ресурсов и экологии, Волчихинское лесничество.

Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Алтайскому краю ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что указанные жилой дом и земельный участок он продал в 2017 году ФИО3 за 300000 рублей.

Представитель Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 278 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с абзацем 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением предметов ипотеки.

В данном случае установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не является местом проживания ответчика. Местом проживания ответчика является жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, являющийся собственностью ответчика ФИО2

Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем принимались меры к отысканию имущества у должника ФИО2 по исполнительному листу, однако иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, не имеется.

В силу ст. 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Оценка рыночной стоимости земли требуется при осуществлении сделок с землей.

Согласно ст. 7 Федерального закона «Об оценочной деятельности» в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта оценки.

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, должник ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Октябрьская 57, что является единственным доказательством, подтверждающим право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, в связи с чем, доводы ответчика о их отчуждении во внимание не принимаются.

Таким образом, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования пристава об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению.

С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из заявленных требований неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Алтайскому краю ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, собственность, и жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, собственность, в рамках исполнительного производства №-ИП (которое входит в состав сводного исполнительного производства №-СД), возбужденного на основании исполнительного листа ФС008040482 от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного Егорьевским районным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением, в пользу взыскателя: ГУ природных ресурсов и экологии 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Грибанов В.С.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Копия верна: судья Грибанов В.С.