Дело № 2-47/2025 

УИД 22RS0060-01-2025-000029-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Фаст Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, площадью 71,1 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указала, что бывшим предприятием ОО «Хабарскагропрохимия» ее семье в составе ФИО1, ФИО2, ФИО3 была предоставлена для проживания на условиях договора найма данная квартира, кадастровый №, площадью 71,1 кв.м. (площадь и кадастровый номер указаны в соответствии со справочной информацией по объектам недвижимости с сайта Россреестра).

13 августа 1992 года между ними и бывшим предприятием ОО «Хабарскагропрохимия» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрированный 17 августа 1992 года в исполнительном комитете Хабарского сельского Совета народных депутатов.

С 1992 года она владеет квартирой как своей собственной, несет все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонты, уплачивает установленные налоги и сборы. Ею никогда не скрывался факт нахождения квартиры в ее владении.

Между тем, зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре не указан полный адрес объекта недвижимого имущества, сторона покупателя ограничена указанием на численный состав семьи. 

Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 14 октября 2010 года.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, на долю в праве собственности на квартиру не претендуют. 

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно поданному письменному заявлению просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 71,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Т.В. Трифаченкова

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2025 года.

Верно

Судья Т.В. Трифаченкова Начальник отдела А.А. Евстафиади