Дело № 2-2883/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-000041-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 30 октября 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 53298,84 рублей, 

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) рублей 84 коп.

Свои требования истец обосновал тем, что Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен и многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> общей площадью 61.50 кв. м. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 40 152 (сорок тысяч сто пятьдесят два) руб. 12 коп. Расчет задолженности и методика его расчета приводится истцом в своем иске.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии частью 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 13 146 (тринадцать тысяч сто сорок шесть) руб. 72 копеек. Итого за ответчиком значится задолженность в размере 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) руб. 84 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО3 надлежаще извещенный судом на судебное заседание не явился, просил в своем иске рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 иск не признал, просил отказать в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, выразил свою позицию через представителя по доверенности ФИО4

В своих письменных возражениях ответчик указывает на проживание совместно с ним ребенка-инвалида 1-й группы, которому гарантировано право на компенсацию расходов на коммунальные услуги, в том числе и капитальный ремонт.

Ответчик просит применить сроки исковой давности, при этом не возражает взысканию с него задолженности в размере 8302 рублей.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ и ст.ст.113,117 ГПК РФ, суд находит извещение не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот Многоквартирный дом. 

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> общей площадью 61,50 кв. м. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 40 152 (сорок тысяч сто пятьдесят два) руб. 12 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии частью 14.1, статьи 155 ЖК РФ за ответчиком значится задолженность в виде пени в размере 13 146 (тринадцать тысяч сто сорок шесть) руб. 72 копеек, а всего 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) руб. 84 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка №23 г.Дербент РД от 10.07.2024г. по производству №2-844/2024 судебный приказ вынесенный им 28.06.2024г. отменен по поступившим возражениям ответчика.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только позаявлениюстороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, являетсяоснованиемк вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслустатьи 204ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотреннымабзацем вторым статьи 220ГПК РФ,пунктом 1 части 1 статьи 150АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6,пункт 3 статьи 204ГК РФ).

В связи с тем, что истцом заявлены исковые требования о взыскании основного долга и пеня, начиная с 01.01.2015г., а первоначально с иском о защите своего права истец обратился в мировой суд в июне 2024 г. и в Дербентский городской суд РД 10.01.2025 г., то по начисленной истцом ответчику задолженности и пени (с учетом приостановления его течения с июня 2024 г. по июль 2024г.) по состоянию на 31.12.2021г. срок исковой давности пропущен, так как на абонента возложена обязанность по оплате коммунальных услуг каждого 10 числа за истекшим отчетным периодом.

По данным выписки из лицевого счета 

<

номер изъят> за ответчиком по состоянию на 31.12.2021г. значится задолженность в размере 28949,64 рублей и пеня в размере 5567,85 рублей, в отношении которой истцом пропущен срок исковой давности.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за капитальный ремонт, образовавшаяся за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 11202,48 рублей и пени в размере 7578,87 рублей, итого 18781,35 рублей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Остальные доводы, содержащиеся в возражениях ответчика, суд находит необоснованными и не имеющими правового значения для правильного разрешения гражданского спора.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 статьи 333.36 Кодекса, освобождаются инвалиды I или II группы, являющиеся истцами (административными истцами).

В соответствии с пунктом 3 статьи 333.36 Кодекса при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 статьи 333.36 Кодекса, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

При применении указанных выше положений Кодекса инвалиды I и II групп освобождаются от уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям только в том случае, если они обращаются в суды как истцы.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик представил сведения о том, что, дочь инвалид первой группы с рождения и сам инвалид третьей группы.

В соответствии со статьями 333.20, 333.22 и 333.23 Кодекса, суд, исходя из имущественного положения плательщика, приходит к выводу о возможности освобождения от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 53298,84 рублей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гр. РФ 

<

номер изъят>, выданный 

<

данные изъяты>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - за период с 01.01.2022г. по 31.01.2024 г. задолженность за капитальный ремонт в размере 11202,48 рублей и пеню в размере 7578,87 рублей, итого 18781,35 рублей.

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 

<

***>/КПП: 057301001;

Р/сч: 

<

***> в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь;

К/сч: 30101810907020000615;

БИК: 040702615.

В соответствии со статьями 333.20, 333.22 и 333.23 Налогового Кодекса РФ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить от уплаты от государственной пошлины.

Реквизиты для оплаты госпошлины: Получатель: Казначейство России (ФНС России), Расчетный счет: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001, БИК: 017003983, ОКТМО: 0, КБК: 18201061201010000510, Банк получателя: Отделение Тула Банка России/УФК по Тульской области, г. Тула, корр. счет: 40102810445370000059.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 30 октября 2025 года, мотивированное решение в окончательной форме составлено 07 ноября 2025 года.

Председательствующий М.И. Галимов