Дело № 2 – 1593/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В..

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новомихайловского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилую квартиру, в порядке приватизации, третьи лица ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей МЭС, МАС, ММС и ТАЕ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района о признании права собственности на жилую квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В исковом заявлении требования ФИО1 мотивированны тем, что в 1981 г. ТАИ, как работнику Ростовского специализированного управления треста «Гидроспецфундаментстрой» решением профсоюзного комитета на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. С 1981 г. в квартире проживали и были зарегистрированы все члены семьи истца. Истец регулярно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры, поддерживает ее нормальное техническое состояние. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца - ТАИ умер. После смерти ТАИ в квартире осталась проживать только истец. В настоящее время установить собственника квартиры не представляется возможным. Данная квартира является единственным жилищем истца, никакого другого жилья у ФИО1 нет. Третьи лиц - ФИО2 и ФИО3 и их несовершеннолетние дети, фактически в квартире не проживают и участие в приватизации принимать не желают.

Представитель ответчика администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя и принять решение на усмотрение суда, а также указал, что согласно справке СЗАО «Новомихайловское» от 18 февраля 2015 года № работнику строительного управления ТАИ совхоз «Новомихайловский» предоставил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира не стоит на балансе администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района и муниципального образования Туапсинский район. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей МЭС, МАС, ММС и ТАЕ, в судебное заседание не явились, представив заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и указали, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 В испрашиваемой истцом квартире они и их несовершеннолетние дети не проживают и участвовать в приватизации не желают. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справке СЗАО «Новомихайловское» от 18 февраля 2015 года №, по договоренности между директором совхоза «Новомихайловский Сизо Д.Х. и руководителем СУ «Гидроспецфундаментстрой» г. Ростава-на-Дону, за строительство берегоукрепительного сооружения микрорайона совхозных домов, по ходатайству и согласно решению профкома совхоза, работнику строительного управления ТАИ, была выделена квартира, по адресу: совхоз «Новомихайловский» предоставил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Подтверждающие документы заседания не сохранились. 

Из представленной в суд адресной справки, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новомихайловский, 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: квартиросъемщик ТАИ (снят с учета 15.05.2009 года), жена ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО2, а также несовершеннолетние МЭС, МАС, ММС и ТАЕ.

В соответствии со свидетельством о смерти серия № от 13.05.2009 года ТАИ ДД.ММ.ГГГГ год рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о заключении брака серия № ФИО6 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ода заключили брак, посте заключения брака жене присвоена фамилия «Денисенко»

Право собственности на испрашиваемую истцом жилую квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП (ЕГРН) сведений о зарегистрированных правах от 27.10.2014 года. 

В материалах дела имеют место уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, а также справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиала по Туапсинскому району № от 16.01.2015 года из которых следует, что ФИО7 ранее в приватизации не участвовала. 

Из представленного в суд заявления следует, что ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей МЭС, МАС, ММС и ТАЕ отказались от права на приватизацию испрашиваемой квартиры, в пользу истца ФИО1 

Статей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможность эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.

В силу ст. ст. 6,7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при передаче ведомственного жилого фонда в полное хозяйственное ведение правопреемников, иных юридических лиц, органов местного самоуправления сохраняются все жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и права на приватизацию жилья. 

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1, право собственности на жилую квартиру, площадью всех помещений квартиры 

<

данные изъяты>, расположенную на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома 1981 года постройки по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана и последующего внесения Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости относительно характеристик объекта недвижимости и прав на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Шевченко П.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>