Дело № 2-2813/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, по устному ходатайству,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик – бывший муж истца, зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в квартире не проживает с 1991 года после расторжения брака. Ответчик выехал на другое место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца ответчик отказывается, что создает истцу дополнительные расходы по содержанию квартиры и возможностью распоряжаться ею по своему усмотрению.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поскольку больше ему негде быть зарегистрированным. Пояснил, что проживает на даче умершей матери, в наследство не вступил. В спорной квартире не проживает с 1992-1993 года, вещи свои вывез, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку не пользуется данными услугами, попыток вселиться в спорное жилье не предпринимал. На основании решения суда от 1991 года был вселен в спорную квартиру, однако прожил там 1,5 месяца и выехал по причине невозможности совместного проживания с истцом и ее сестрой.

Заслушав пояснения сторон и представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности, выданном Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета 09.09.2006.

Решением Ленинского районного народного суда г.Севастополя от 13.04.1991 брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

В указанной квартире зарегистрированы истец с дочерью и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.09.2018.

Согласно справкам ЖСК № от 30.08.2006 и 20.04.2008 в квартире 

<

адрес> проживают два человека: ФИО1 и ФИО9 ФИО3 не проживает с марта 1991 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время – с 1991 года, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, его личных вещей в квартире не имеется, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал. Фактически истец желает оставаться зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (часть 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

В окончательной форме решение принято 23.11.2018.