Дело №2-134/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Барда Пермского края 8 мая 2019 года 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.,

при секретаре Гайсиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Альмухаметова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по Бардымскому району Пермского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу, поскольку он является собственником жилого дома, ответчик являлась знакомой, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик членом его семьи, родственником не является, как член его семьи совместно с ним в доме не проживает, не вела и не ведет с ним общее хозяйство, у них отсутствует общие бюджет и интересы, не имеются друг перед другом какие-либо личные неимущественные и имущественные права и обязанности, ответственность друг перед другом. Зарегистрировав ответчика по месту его жительства, он решил помочь ей трудоустроиться. Ответчик в его жилое помещение не вселялась, не проживала, поэтому права пользования жилым помещением, как член семьи собственника не приобрела. Фактически место жительства ответчика ему неизвестно. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил принять по делу законное решение, поскольку он позицию ответчика по делу не знает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела МВД РФ по Бардымскому району в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласна. 

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании справок администрации 

<

адрес> сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ответчик не зарегистрирована, фактическое место жительство и место нахождение ФИО2 не известно (л.д. №). 

Согласно справке отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Бардымскому району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной ГБУЗ ПК «Бардымская ЦРБ им. А.П.Курочкиной», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ГБУЗ ПК «Бардлымская ЦРБ им. А.П.Курочкиной» не прикреплена.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, проживание ответчика в данном доме нарушает права и законные интересы собственника на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. При таком положении ответчик обязана освободить жилое помещение, отсутствие у неё другого жилья не является значимым для правильного разрешения спора.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья Камакаев А.А.