Дело № 2-1519/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 24 ноября 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Кухарьковой Т.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 229,97 руб., а также в возврат госпошлины 1 916,90 руб., указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области на ДД.ММ.ГГГГ годы, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ принято постановление № 1913-адм «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Смоленска, собственники помещений в которых не выбрали способ его формирования и не реализовали его, на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», в том числе в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик - собственник нежилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м в указанном доме обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 4-5). 

Представитель истца, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменные пояснения, в соответствии с которыми исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что срок исковой давности не истек в отношении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63). 

Ответчик возражала против иска, указав на пропуск истцом срока исковой давности (л.д. 58).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. 

Выслушав участника судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 21-24).

Из представленного истцомрасчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 57 229,97 руб. (л.д. 9-10).

Ответчиком расчет задолженности объективно не оспорен, суду представляется верным, поскольку убедительных доводов, доказательств ошибочности, необоснованности и неправильности расчета истца ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Доказательств неправильного начисления взносов на капитальный ремонт также не представлено.

Ранее представленный довод ответчика об оплате задолженности несостоятелен, поскольку ответчиком произведена оплата суммы в размере 41 837,87 руб. в ТСЖ «Лилия» (л.д. 38-40).

Сведений о том, что обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> за требуемый период исполнены, у суда не имеется.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с нормами главы 12 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ). Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Следовательно, в тех случаях, когда исполнение обязательства предусмотрено по частям, срок давности исчисляется с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013г. № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (в действующей ред.) срок оплаты установлен до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований, предъявленных ко взысканию, и определении периода взыскания задолженности суд, руководствуясь вышеуказанными положениями, исходит из того, что плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, срок исковой давности не течет, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При этом суд обращает внимание, что согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016г. № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве» истечение сроков исковой давности по заявленному гражданско-правовому требованию, не является препятствием для вынесения судебного приказа; что определение об отмене судебного приказа обжалованию не подлежит (п. 31 данного Постановления).

При подаче должником заявления об отмене судебного приказа период судебной защиты прекращается в день вынесения определения об отмене судебного приказа, после чего продолжается течение срока исковой давности.

Изначально за защитой нарушенного права истец обращался к мировому судье - ДД.ММ.ГГГГ (дело №), судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ а по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 11). 

Настоящий иск о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт направлен истцом в Ленинский районный суд г. Смоленска по почте ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), то есть в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

Следовательно, в данном случае трехлетний срок исковой давности начинает исчисляться со дня обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. При таких обстоятельствах истец правомочен требовать взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года) по ДД.ММ.ГГГГ (конец периода, заявленного в иске). Суд обращает внимание на тот факт, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за 

<

данные изъяты> возникла до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае досудебный порядок разрешения спора не является обязательным.

Сумма задолженности путем арифметического сложения указанных в расчете истца сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 287,01 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

Уплаченная истцом согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 910,78 руб. в связи с отменой судебного приказа, выданного ДД.ММ.ГГГГ засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему гражданскому делу в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ (дело №).

При подаче иска истцом доплачена госпошлина в размере 1 006,12 руб. (л.д. 2)

Госпошлина, подлежащая уплате при цене иска 35 287,01 руб., составляет 1 258,61 руб.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 258,61 руб. в возврат госпошлины.

Таким образом, суд удовлетворяет иск НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» частично. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 287 руб. 01 коп., в возврат госпошлины 1 258 руб. 61 коп., а всего 36 545 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок пять) руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2020г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-002442-77

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1519/20