Дело № 2- 940/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 22 сентября 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указал, что он является членом CT «Энергетик» и в его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Участок был предоставлен ему в пользование на основании договора № от 25.12.1991 г. Он решил произвести приватизацию земельного участка. Он произвел межевание участка и в дальнейшем обратился в КУМИ Администрации Октябрьского района для оформления передачи участка в собственность. Распоряжением КУМИ от 29.06.2017 г. № было принято решение о передаче участка ему в собственность. Он подал документы в Управление федеральной регистрационной службы, но регистрация по его заявлению была приостановлена, так как в ЕГРН имеется запись о регистрации за ним права пользования на указанный участок. В результате сложилась ситуация, что он не имеет возможности оформить право собственности на землю, что нарушает мои права. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 612 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представить истца ФИО1 действующий на основании доверенности от 24.08.2017г. в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно договору на право пользования земельным участком под дачу от 25.12.1991г. исполкомом Донского поссовета ФИО3 передан был в пользование земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д.8).

Постановлением Администрации Октябрьского района Ростовской области № от 29.12.1994г. « О перерегистрации земельного участка за садоводческим товариществом «Энергетик» в соответствии с Указом Президента РФ № от 27.12.1991г. « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и ст. 66 ЗК РФ земельный участок перерегистрирован за садоводческим товариществом «Энергетик» общей площадью 64га и выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от 30.12.1994г..

Согласно списку землепользователей садоводческого товарищества «Энергетик» ФИО3 числился в списках садоводческого товарищества «Энергетик», за ним был закреплен участок №.

Из справки, представленной председателем правления садоводческого товарищества «Энергетик» следует, что земельный участок площадью 612 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ФИО3 с 1991 г. по настоящее время, других претендентов на участок не имеется, взносы уплачиваются. Садоводческое товарищество не возражает против удовлетворения иска ФИО3.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области от 14.07.2017г. государственная регистрация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> приостановлена, связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о правах ФИО3 на вышеуказанный участок данные сведения внесены в Государственный кадастр недвижимости 14.05.2007г., как о ранее учтенном земельном участке. 

Как установлено судом право собственности у ФИО3 на земельный участок возникло на основании решения садоводческого товарищества «Энергетик», членом которого является ФИО3.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 612 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено : 26.09.2017г. подпись